物業(yè)智能家居設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議

物業(yè)智能家居設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于委托方擁有物業(yè)智能家居設(shè)備，并希望確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；鑒于服務(wù)方具備專業(yè)的智能家居設(shè)備維護(hù)管理能力，愿意為委托方提供該項(xiàng)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)智能家居設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)智能家居設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障委托方智能家居設(shè)備的正常運(yùn)行，提高居住舒適度。

二、簽訂背景

2.1委托方為提升物業(yè)管理水平，引進(jìn)了先進(jìn)的智能家居設(shè)備，以提高業(yè)主生活品質(zhì)。

2.2服務(wù)方具備豐富的智能家居設(shè)備維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和服務(wù)體系。

2.3雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)智能家居設(shè)備維護(hù)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)委托方的物業(yè)智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.2服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的具體要求，制定詳細(xì)的維護(hù)管理方案。

3.3服務(wù)方在接到委托方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，確保設(shè)備故障得到及時(shí)排除。

3.4服務(wù)方應(yīng)定期向委托方報(bào)告設(shè)備運(yùn)行狀況，提供設(shè)備運(yùn)行分析報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

四、服務(wù)期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

五、其他事項(xiàng)

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

5.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，以上內(nèi)容為本協(xié)議的核心條款，未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

六、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1服務(wù)方應(yīng)提供以下服務(wù)內(nèi)容：

a)定期對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)；

b)對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；

c)提供設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告及改進(jìn)建議；

d)應(yīng)委托方要求提供技術(shù)咨詢及支持服務(wù)。

6.2服務(wù)方應(yīng)確保其服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

b)設(shè)備故障修復(fù)響應(yīng)時(shí)間不應(yīng)超過2小時(shí)；

c)設(shè)備正常運(yùn)行率應(yīng)達(dá)到98%以上；

d)定期向委托方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理情況等。

七、價(jià)格與支付

7.1雙方確認(rèn)，服務(wù)方提供的服務(wù)價(jià)格應(yīng)綜合考慮設(shè)備種類、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，由雙方協(xié)商確定。

7.2委托方應(yīng)按照以下方式向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)：

a)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)；

b)服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

c)服務(wù)方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)向委托方出具正規(guī)發(fā)票。

八、保密條款

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中，可能涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對(duì)此類信息予以嚴(yán)格保密。

8.2保密義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

a)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；

b)雙方應(yīng)對(duì)從對(duì)方獲得的保密信息采取必要的保護(hù)措施；

c)保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后____年止。

九、違約責(zé)任

9.1如服務(wù)方違反本協(xié)議約定，未能按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)支付違約金，違約金金額為當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用的____%；

b)如違約行為導(dǎo)致委托方損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2如委托方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期金額的____%；

b)如逾期付款超過30日，服務(wù)方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十二、委托方的權(quán)利與義務(wù)

12.1委托方的權(quán)利

a)有權(quán)要求服務(wù)方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；

b)有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；

c)有權(quán)根據(jù)服務(wù)方的服務(wù)報(bào)告，提出改進(jìn)意見和建議；

d)在服務(wù)方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

12.2委托方的義務(wù)

a)應(yīng)向服務(wù)方提供智能家居設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等；

b)應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)；

c)應(yīng)為服務(wù)方提供必要的工作條件，包括但不限于設(shè)備訪問、工作場地等；

d)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用服務(wù)方提供的服務(wù)，不得將服務(wù)用于非法目的。

十三、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

13.1服務(wù)方的權(quán)利

a)有權(quán)要求委托方提供設(shè)備維護(hù)管理所需的資料和信息；

b)有權(quán)根據(jù)設(shè)備檢查結(jié)果，提出維護(hù)、保養(yǎng)、更換等建議；

c)有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)；

d)在委托方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、要求支付違約金等。

13.2服務(wù)方的義務(wù)

a)應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；

b)應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和資質(zhì)；

c)應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中涉及的委托方信息予以嚴(yán)格保密；

d)應(yīng)在接到委托方報(bào)修通知后，及時(shí)響應(yīng)并提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；

e)應(yīng)定期向委托方提交設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

十四、合作方式

14.1雙方應(yīng)建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)物業(yè)智能家居設(shè)備維護(hù)管理工作的順利進(jìn)行。

14.2雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。

14.3雙方應(yīng)共同參與設(shè)備重大故障的排查和處理，共同承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任。

14.4雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，互相支持、配合，共同提升物業(yè)智能家居設(shè)備的使用價(jià)值和居住舒適度。

十五、其他事項(xiàng)

15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

15.2本協(xié)議的終止、解除或其他形式的結(jié)束，不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

15.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除等均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十六、合同有效期限

16.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本協(xié)議或雙方達(dá)成一致續(xù)簽協(xié)議。

十七、終止條件

17.1在以下情況下，一方可以立即終止本協(xié)議：

a)如果對(duì)方違反本協(xié)議的任何條款，且在收到書面通知后30日內(nèi)未能予以糾正；

b)如果對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的情況；

c)如果因?yàn)椴豢煽沽κ录沟萌魏我环綗o法履行或繼續(xù)履行本協(xié)議，且該事件持續(xù)超過90日；

d)雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

17.2終止本協(xié)議的一方應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方。

十八、合同的變更和解除

18.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。

18.2雙方可通過書面協(xié)議的方式，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

18.3在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，雙方可通過書面協(xié)議解除本協(xié)議。

十九、爭議解決機(jī)制

19.1雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

19.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

19.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

二十、法律適用和管轄法院

20.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改和終止等，均適用中華人民共和國的法律。

20.2雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提交本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

二十一、合同效力

21.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

21.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

21.3本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

（以下內(nèi)容略）

合同結(jié)尾部分：

二十二、簽字蓋章

22.1本協(xié)議以下空白處為雙方簽字、蓋章位置：

甲方（委托方）：__________________

乙方（服務(wù)方）：__________________

22.2簽字日期為：