2024年家庭農(nóng)場經(jīng)營權(quán)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭農(nóng)場經(jīng)營權(quán)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方主體資格1.2發(fā)包方主體資格1.3家庭農(nóng)場的定義及范圍第二條：承包內(nèi)容2.1承包土地面積及位置2.2承包土地的使用權(quán)屬及性質(zhì)2.3承包期間的土地使用方式及目的第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期的續(xù)約條件及方式第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額及支付方式4.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)5.2承包方的土地保護(hù)及環(huán)境責(zé)任5.3承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)范第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的土地提供及保障責(zé)任6.2發(fā)包方的服務(wù)及指導(dǎo)責(zé)任6.3發(fā)包方的合同解除及變更條件第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更與解除的法律后果第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式及金額第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑及方式9.2爭議解決的時(shí)效條件9.3爭議解決的法律適用及管轄法院第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件及時(shí)間10.2合同的終止條件及后果10.3合同的繼承及條件第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容11.2保密信息的披露及限制11.3違反保密條款的后果第十二條：合同的附加條款12.1附加條款的效力及內(nèi)容12.2附加條款的修改及補(bǔ)充12.3附加條款的簽訂及生效第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同的正本及副本份數(shù)13.2合同的簽字蓋章及保管責(zé)任13.3合同的復(fù)印件效力第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)約定14.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)約定14.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方主體資格1.2發(fā)包方主體資格1.3家庭農(nóng)場的定義及范圍家庭農(nóng)場是指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的單位。家庭農(nóng)場的范圍包括承包土地及其附屬設(shè)施，以及用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。第二條：承包內(nèi)容2.1承包土地面積及位置承包土地面積為____平方米，具體位置位于____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____組，東至____，南至____，西至____，北至____。土地界限清晰，四至明確。2.2承包土地的使用權(quán)屬及性質(zhì)承包土地的使用權(quán)屬為發(fā)包人所有，土地性質(zhì)為____（例如：耕地、林地、草地等），符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。2.3承包期間的土地使用方式及目的承包期間，承包人應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。土地使用方式為____（例如：種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等），目的是提高土地效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第三條：承包期限3.1承包開始日期承包開始日期為____年____月____日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為____年____月____日。3.3承包期的續(xù)約條件及方式承包期滿后，如承包人繼續(xù)承包的，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前____個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提出續(xù)約申請。發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)決定是否同意續(xù)約。如需續(xù)約，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂新的承包合同，并明確承包期限、承包費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額及支付方式承包費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），承包人應(yīng)當(dāng)采取____方式分期支付給發(fā)包人。4.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)承包人應(yīng)當(dāng)于承包開始日前____日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，以后每年按照約定的時(shí)間支付當(dāng)期承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致承包費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。調(diào)整方式為____（例如：按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。第五條：承包方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)承包人享有承包土地的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，有權(quán)按照約定的用途合理利用土地，提高土地效益。5.2承包方的土地保護(hù)及環(huán)境責(zé)任承包人應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞土地、污染環(huán)境的活動(dòng)。5.3承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)范承包人應(yīng)當(dāng)遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第六條：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的土地提供及保障責(zé)任發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定提供符合要求的土地，并保障土地的承包經(jīng)營權(quán)。6.2發(fā)包方的服務(wù)及指導(dǎo)責(zé)任發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為承包人提供必要的服務(wù)及指導(dǎo)，協(xié)助承包人解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的問題。6.3發(fā)包方的合同解除及變更條件發(fā)包人有權(quán)在合同約定的解除條件滿足時(shí)解除合同。合同解除后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)退還承包人已支付的承包費(fèi)用。合同的變更條件及程序、解除條件及程序等內(nèi)容，詳見合同附加條款。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約行為及責(zé)任承包人違反合同約定，未按約定用途使用土地、未支付承包費(fèi)用、損害土地或環(huán)境等，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金或其他賠償金額根據(jù)違約情況確定。8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任發(fā)包人未能按照約定提供土地、未能提供服務(wù)或指導(dǎo)、未能保障土地承包經(jīng)營權(quán)等，承包人有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金或其他賠償金額根據(jù)違約情況確定。8.3違約責(zé)任的賠償方式及金額違約責(zé)任賠償方式可采取違約金、賠償金等形式。具體金額根據(jù)違約情況，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)或根據(jù)法律規(guī)定確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑及方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效條件雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出解決要求。逾期未提出的，視為默認(rèn)對方的履行行為。9.3爭議解決的法律適用及管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條：合同的生效、終止與繼承10.1合同的生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件及后果本合同在承包期限屆滿時(shí)終止。合同終止后，承包人應(yīng)將土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金或其他賠償金額。10.3合同的繼承及條件承包人在合同期限內(nèi)死亡的，其繼承人可以繼續(xù)履行合同，但需與發(fā)包人重新簽訂合同，并明確繼承人的身份及權(quán)利義務(wù)。第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，均屬于保密信息。11.2保密信息的披露及限制雙方不得向第三方披露保密信息，未經(jīng)對方同意，不得使用保密信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的附加條款12.1附加條款的效力及內(nèi)容附加條款與本合同具有同等效力，附加條款的內(nèi)容包括合同的變更、解除、續(xù)約等事項(xiàng)。12.2附加條款的修改及補(bǔ)充附加條款可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等效力。12.3附加條款的簽訂及生效附加條款應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并自簽訂之日起生效。第十三條：合同的份數(shù)及保管13.1合同的正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽字蓋章及保管責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)按照約定簽字（或蓋章），并妥善保管合同正本。13.3合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。第十四條：其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)約定雙方就合同履行過程中其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。14.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)約定雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，在不違反法律法規(guī)的前提下，可以另行約定。14.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方共同認(rèn)可的規(guī)章制度。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、技術(shù)支持等事項(xiàng)。第二條：第三方的選定及職責(zé)2.1甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以共同選定第三方介入。選定第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)性、信譽(yù)及能力。2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的約定及合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立客觀，不得有利益沖突。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的約定，獲取與合同履行相關(guān)的信息，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、評估。3.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題的，有權(quán)向甲乙方提出建議和意見。第四條：第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并按照約定的方式支付。4.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，在合同附加條款中具體約定。第五條：第三方的責(zé)任限制5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2除第三方故意或過失造成損失外，第三方不承擔(dān)其他合同履行過程中的責(zé)任。5.3第三方賠償責(zé)任的上限，根據(jù)甲乙方的約定，在合同附加條款中具體規(guī)定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對甲乙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙方發(fā)生的糾紛，由甲乙方自行解決。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢后，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提交介入報(bào)告，并退還相關(guān)資料。第八條：其他相關(guān)事項(xiàng)8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方共同認(rèn)可的規(guī)章制度。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反甲乙方之間的合同約定。8.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)評估第三方介入的必要性及效果，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地位置示意圖附件二：承包土地附屬設(shè)施清單附件三：承包土地使用權(quán)證明附件四：承包方身份證明附件五：發(fā)包方身份證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同履行過程中的監(jiān)測報(bào)告附件八：合同履行過程中的評估報(bào)告附件九：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：合同續(xù)約協(xié)議附件十四：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：承包土地位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的具體位置，包括東、南、西、北四至界限，以及與周圍環(huán)境的關(guān)系。附件二：承包土地附屬設(shè)施清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包土地上的附屬設(shè)施，包括建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)用設(shè)施等，并標(biāo)明設(shè)施的用途和狀態(tài)。附件三：承包土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證明的復(fù)印件，證明甲乙方對承包土地的使用權(quán)屬。附件四：承包方身份證明本附件應(yīng)提供承包方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：發(fā)包方身份證明本附件應(yīng)提供發(fā)包方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的選定、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件七：合同履行過程中的監(jiān)測報(bào)告本附件應(yīng)包含合同履行過程中的監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析，包括但不限于土地利用情況、環(huán)境保護(hù)情況等。附件八：合同履行過程中的評估報(bào)告本附件應(yīng)包含合同履行過程中的評估結(jié)果，包括但不限于經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益等。附件九：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)明確技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件十：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、披露限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約行為的違約金計(jì)算方法。附件十二：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等內(nèi)容。附件十三：合同續(xù)約協(xié)議本附件應(yīng)明確合同續(xù)約的條件、程序、期限等內(nèi)容。附件十四：合同履行過程中的其他重要文件本附件應(yīng)包含合同履行過程中的其他重要文件，包括但不限于政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作手冊等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定用途使用土地。2.承包方未支付承包費(fèi)用。3.承包方損害土地或環(huán)境。4.發(fā)包方未按約定提供土地。5.發(fā)包方未提供服務(wù)或指導(dǎo)。6.發(fā)包方未保障土地承包經(jīng)營權(quán)。7.第三方未按約定履行職責(zé)。8.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密。9.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)問題未提出建議和意見。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件十一提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度、違約方的主觀過錯(cuò)等因素確定。示例說明：若承包方未按約定用途使用土地，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件十一提供的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。如果承包方的違約行為導(dǎo)致發(fā)包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方還可以要求承包方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指具有完全民事行為能力的自然人或其他組織，依法取得土地