2024年合租共榮合同：共寓伙伴規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租共榮合同：共寓伙伴規(guī)定本合同目錄一覽1.合租共榮合同概述1.1合租共榮合同的定義1.2合租共榮合同的目的1.3合租共榮合同的適用范圍2.共寓伙伴基本規(guī)定2.1共寓伙伴的定義2.2共寓伙伴的資格要求2.3共寓伙伴的加入與退出機(jī)制3.共寓伙伴的權(quán)利與義務(wù)3.1共寓伙伴的權(quán)利3.1.1居住權(quán)3.1.2使用權(quán)3.1.3決策權(quán)3.2共寓伙伴的義務(wù)3.2.1遵守合同規(guī)定3.2.2分擔(dān)費(fèi)用3.2.3維護(hù)共寓環(huán)境4.合租共榮合同的履行與管理4.1合同的履行期限4.2合同的履行地點(diǎn)4.3合同的管理機(jī)構(gòu)5.費(fèi)用分擔(dān)與支付5.1費(fèi)用的定義與范圍5.2費(fèi)用的分擔(dān)原則5.3費(fèi)用的支付方式與時間6.合租共榮合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3爭議解決的方式8.合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的繼承規(guī)定9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除與終止11.3合同的解除與終止12.附件12.1共寓伙伴名單12.2費(fèi)用明細(xì)表13.簽署頁13.1合租共榮合同簽署人信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合租共榮合同概述1.1合租共榮合同的定義本合同是指由多方共寓伙伴共同簽署，就共同租賃、居住、使用同一寓所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合租共榮合同的目的本合同旨在明確共寓伙伴之間的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范共寓伙伴關(guān)系，確保共寓生活的和諧、有序進(jìn)行。1.3合租共榮合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，由多方共寓伙伴共同租賃、居住、使用同一寓所的情形。第二條共寓伙伴基本規(guī)定2.1共寓伙伴的定義共寓伙伴是指根據(jù)本合同約定，共同租賃、居住、使用同一寓所的自然人、法人或其他組織。2.2共寓伙伴的資格要求（一）具有完全民事行為能力；（二）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（三）遵守法律法規(guī)及本合同的約定。2.3共寓伙伴的加入與退出機(jī)制2.3.1共寓伙伴的加入新的共寓伙伴加入共寓寓所，應(yīng)簽署本合同，并經(jīng)已有的共寓伙伴一致同意。2.3.2共寓伙伴的退出共寓伙伴退出共寓寓所，應(yīng)提前一個月通知其他共寓伙伴，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第三條共寓伙伴的權(quán)利與義務(wù)3.1共寓伙伴的權(quán)利3.1.1居住權(quán)共寓伙伴享有按照本合同約定居住、使用寓所的權(quán)利。3.1.2使用權(quán)共寓伙伴享有按照本合同約定使用寓所內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利。3.1.3決策權(quán)共寓伙伴享有按照本合同約定參與寓所管理的權(quán)利，并對寓所重大事項享有決策權(quán)。3.2共寓伙伴的義務(wù)3.2.1遵守合同規(guī)定共寓伙伴應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。3.2.2分擔(dān)費(fèi)用共寓伙伴應(yīng)按照本合同約定，分擔(dān)寓所相關(guān)費(fèi)用。3.2.3維護(hù)共寓環(huán)境共寓伙伴應(yīng)維護(hù)寓所的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，共同維護(hù)共寓生活的和諧。第四條合租共榮合同的履行與管理4.1合同的履行期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。4.3合同的管理機(jī)構(gòu)共寓伙伴共同設(shè)立寓所管理委員會，負(fù)責(zé)寓所的管理事務(wù)。第五條費(fèi)用分擔(dān)與支付5.1費(fèi)用的定義與范圍費(fèi)用包括寓所租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等共寓伙伴共同分擔(dān)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用的分擔(dān)原則費(fèi)用的分擔(dān)原則按照共寓伙伴的實際居住時間、使用程度等因素進(jìn)行合理分配。5.3費(fèi)用的支付方式與時間共寓伙伴應(yīng)按照寓所管理委員會確定的方式和時間，支付應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。第六條合租共榮合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)全體共寓伙伴一致同意，并簽署書面協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（一）共寓伙伴協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，共寓伙伴應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定共寓伙伴違反本合同的約定，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約伙伴應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償因此給其他共寓伙伴造成的損失。7.3爭議解決的方式共寓伙伴之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件本合同自共寓伙伴簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（一）合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽；（二）合同約定的解除條件成立；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同的繼承規(guī)定共寓伙伴的繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，享有和承擔(dān)共寓伙伴的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括共寓伙伴的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。9.2保密責(zé)任的履行共寓伙伴應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十一條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)全體共寓伙伴一致同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同的解除與終止共寓伙伴提前解除或終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，不影響各方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件11.1共寓伙伴名單附件一：共寓伙伴名單11.2費(fèi)用明細(xì)表附件二：費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽署頁12.1合租共榮合同簽署人信息簽署人：（簽名/蓋章）日期：____年____月____日第十四條合同生效日期13.1本合同自簽署之日起生效。13.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.3本合同的終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外的其他方參與合同履行或協(xié)助解決爭議的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、爭議解決機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（二）維修服務(wù)方進(jìn)行寓所設(shè)施的維修保養(yǎng)；（三）爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助處理合同爭議；（四）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（一）按約定履行輔助義務(wù)，如中介方提供真實準(zhǔn)確的租賃信息；（二）確保服務(wù)質(zhì)量和效果，如維修服務(wù)方保證維修工程的質(zhì)量和安全；（三）協(xié)助解決合同履行過程中的問題，如爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)助處理爭議。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（一）按約定收取費(fèi)用；（二）在甲乙雙方的授權(quán)下，行使合同約定的權(quán)利；（三）在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（一）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（二）誠實守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（三）保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方的義務(wù)（一）明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保其合規(guī)履行；（二）協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的便利條件；（三）監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利履行。3.2甲乙方的權(quán)利（一）要求第三方按約定履行義務(wù)；（二）對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評價；（三）在第三方未按約定履行義務(wù)時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方介入的約定（一）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（二）第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（三）第三方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。4.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于：（一）第三方承擔(dān)的違約責(zé)任；（二）第三方因過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；（三）第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有情形，甲乙方在有第三方介入時，應(yīng)按照合同約定主張權(quán)利。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的定義第三方介入爭議是指甲乙方與第三方在履行合同過程中，因第三方的行為引起的爭議。5.2第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于：（一）友好協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。5.3第三方介入爭議的解決程序（一）雙方協(xié)商，尋求一致解決方案；（二）協(xié)商不成的，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（三）調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（四）仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方一致同意，并簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方一致同意，并簽署書面解除協(xié)議。6.3第三方介入合同變更與解除的效力第三方介入合同的變更與解除，不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入合同的繼承第三方介入合同的繼承應(yīng)按照本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共寓伙伴名單詳細(xì)列出所有共寓伙伴的姓名、聯(lián)系方式、居住時間等信息。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出所有共寓伙伴應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用項目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時間等信息。附件三：維修服務(wù)記錄詳細(xì)記錄維修服務(wù)方進(jìn)行的維修保養(yǎng)項目、維修時間、維修效果等信息。附件四：爭議解決記錄詳細(xì)記錄爭議解決機(jī)構(gòu)處理的爭議事項、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.共寓伙伴未按照合同約定支付費(fèi)用；2.共寓伙伴未按照合同約定履行居住義務(wù)；3.共寓伙伴未按照合同約定使用共用設(shè)施；4.維修服務(wù)方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；5.爭議解決機(jī)構(gòu)未按照合同約定處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；2.根據(jù)違約行為對其他共寓伙伴造成的影響，確定違約責(zé)任的大??；3.根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：如共寓伙伴未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式和時間進(jìn)行支付，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.共寓伙伴：指根據(jù)本合同約定，共同租賃、居住、使用同一寓所的自然人、法人或其他組織。2.合租共榮合同：指由多方共寓伙伴共同簽署，就共同租賃、居住