2024年農(nóng)村房屋建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村房屋建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)方）1.2乙方（施工方）1.3農(nóng)村房屋第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)風(fēng)格2.3建設(shè)材料2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付分期3.3支付方式3.4支付時間第四條工期與交付4.1計劃工期4.2延期交付4.3提前交付4.4交付條件第五條質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1建設(shè)過程中的其他事項12.2交付后的其他事項第十三條附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署與日期14.1甲方（建設(shè)方）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模：農(nóng)村房屋的建設(shè)規(guī)模為_______（房屋層數(shù)）層，包括但不限于主屋、廚房、衛(wèi)生間、臥室等生活所需功能區(qū)域。2.2建設(shè)風(fēng)格：農(nóng)村房屋的建設(shè)風(fēng)格為_______（建筑風(fēng)格），應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定。2.3建設(shè)材料：農(nóng)村房屋的建設(shè)材料應(yīng)符合_______（材料標(biāo)準(zhǔn)），且需經(jīng)過甲方同意。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)），包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、居住舒適度等。第三條合同價格與支付方式合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到_______%（具體比例）時，支付人民幣_______元整；工程竣工并驗收合格后，支付剩余的款項。3.3支付方式：甲方支付款項的方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付時間及時支付相應(yīng)的款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價_______‰的逾期違約金。第四條工期與交付4.1計劃工期：農(nóng)村房屋的建設(shè)工程計劃工期為_______（工期天數(shù)）天，自合同簽訂之日起計算。4.2延期交付：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，乙方?yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付合同總價_______‰的逾期違約金。4.3提前交付：如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，并按照提前交付的天數(shù)，向甲方支付合同總價_______‰的提前完成獎勵。4.4交付條件：農(nóng)村房屋建設(shè)完成后，需經(jīng)過甲方驗收合格，且支付完畢合同總價，方可交付使用。第五條質(zhì)量保證與維護(hù)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村房屋的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、居住舒適度等。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.3質(zhì)量保修：農(nóng)村房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供_______（保修期限）年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍內(nèi)包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、防水等。5.4維護(hù)責(zé)任：農(nóng)村房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。6.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.4解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價_______%的違約金。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價_______%的違約金。8.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。10.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1建設(shè)過程中的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行施工。12.2交付后的其他事項：交付后的房屋及設(shè)施維護(hù)、管理等事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。第十三條附件13.1設(shè)計圖紙：本合同附件中包含農(nóng)村房屋的設(shè)計圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。13.2施工方案：本合同附件中包含農(nóng)村房屋的施工方案，乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。13.3材料清單：本合同附件中包含農(nóng)村房屋建設(shè)所需材料清單，乙方應(yīng)按照材料清單進(jìn)行采購。13.4其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與農(nóng)村房屋建設(shè)相關(guān)的文件，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條簽署與日期14.1甲方（建設(shè)方）簽字：14.2乙方（施工方）簽字：14.3簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設(shè)的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請，參與工程建設(shè)的某一階段或全過程。第二條第三方介入的條件與程序第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方同意第三方的介入；第三方與甲乙雙方達(dá)成一致的介入?yún)f(xié)議。2.2介入程序：第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約定介入工程建設(shè)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)按照約定的內(nèi)容參與工程建設(shè)；獲得相應(yīng)的報酬；對工程建設(shè)提出建議和意見。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工作；保密工程建設(shè)相關(guān)的商業(yè)秘密；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面的損失，應(yīng)承擔(dān)限額賠償責(zé)任。賠償限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限制：第三方對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不免除其依法應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方介入工程建設(shè)，不代表甲方放棄對工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。甲方仍有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方：第三方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或材料供應(yīng)。乙方應(yīng)按照約定支付第三方相應(yīng)的費用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條的約定，向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入完成后，如無其他約定，本合同第三方介入部分即終止。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入后的合同修訂8.1修訂內(nèi)容：本合同第三方介入部分的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.2修訂生效：修訂協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件中包含第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、報酬、責(zé)任限額等。9.2其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與第三方介入相關(guān)的文件，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第十條簽署與日期10.1甲方（建設(shè)方）簽字：10.2乙方（施工方）簽字：10.3第三方簽字：10.4簽署日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、材料使用標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，詳細(xì)說明施工過程中的各項要求。方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列出工程建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、工作內(nèi)容、工作期限、報酬、責(zé)任限額等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。附件5：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的各個階段、預(yù)計完成時間等內(nèi)容。計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件6：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定提供服務(wù)或材料，或提供的服務(wù)或材料不符合約定；4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；5.乙方未按約定使用材料，或使用的材料不符合約定；6.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的各項義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付合同總價_______%的違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任；4.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價_______‰的逾期違約金；5.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；6.第三方未按約定提供服務(wù)或材料的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價_______%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方（甲乙雙方及第三方）之間簽訂的書面協(xié)議，明確了各方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方：指本合同中的農(nóng)村房屋建設(shè)方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)場地、資金等。3.乙方：指本合同中的農(nóng)村房屋施工方，負(fù)責(zé)完成工程建