2024年廠房分租協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房分租協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險6.2保險賠償?shù)姆峙涞谄邨l違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的_______日前支付到甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，銀行賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍乙方只能在其租賃的廠房內(nèi)進(jìn)行_______（具體業(yè)務(wù)或生產(chǎn)活動）。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物的主要結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對租賃物的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)購買的保險乙方應(yīng)購買火險、責(zé)任險等與租賃物相關(guān)的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險事故，乙方應(yīng)將賠償金支付給甲方，具體比例按照雙方協(xié)商確定。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃合同，需提前_______個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2提前終止租賃的通知期限甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______。第十條通知10.1通知的方式任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。10.2通知的期限通知于發(fā)送之日即視為已送達(dá)，無論實(shí)際簽收與否。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式注明。11.2合同解除的條件除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承本合同的有效性和義務(wù)應(yīng)由甲乙雙方的繼承人繼續(xù)承擔(dān)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，而本合同其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還約定如下：_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的主體介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式注明。2.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明介入的理由和時間。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)與其介入事項(xiàng)相關(guān)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果，參與本合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并不得干涉甲乙雙方的其他權(quán)利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，不代表甲方對乙方的任何承諾。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，不代表乙方對甲方的任何承諾。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入事項(xiàng)完成后，應(yīng)立即終止介入，并將相關(guān)事務(wù)交接給甲乙雙方。6.2第三方介入終止的程序第三方終止介入前，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并說明終止理由。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第八條第三方與甲乙方的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)第三方與甲乙方的爭議解決地點(diǎn)為_______。第九條通知9.1通知方式任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.2通知期限通知于發(fā)送之日即視為已送達(dá)，無論實(shí)際簽收與否。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式注明。10.2合同解除條件除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承本合同的有效性和義務(wù)應(yīng)由甲乙雙方的繼承人繼續(xù)承擔(dān)。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，而本合同其他條款仍然有效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還約定如下：_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方簽字或蓋章表示同意本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付記錄附件三：維修和保養(yǎng)記錄附件四：保險單據(jù)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：違約行為記錄附件七：爭議解決記錄附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括但不限于支付日期、支付金額、支付方式等。附件三：維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括但不限于維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方購買的保險單據(jù)，包括但不限于保險名稱、保險金額、保險期限等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄第三方介入的事項(xiàng)、程序、責(zé)任等。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括但不限于違約日期、違約行為、違約后果等。附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄爭議解決的經(jīng)過和結(jié)果，包括但不限于爭議發(fā)生日期、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物。2.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的