2024年公寓續(xù)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓續(xù)租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物業(yè)及設施2.1物業(yè)描述2.2設施清單第三條租賃期限3.1續(xù)租期限3.2起始日期3.3結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2退還押金條件第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任第八條變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息名稱：X公寓管理有限責任公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.2承租方信息名稱（或姓名）：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X第二條租賃物業(yè)及設施2.1物業(yè)描述物業(yè)位于市區(qū)路號，公寓樓號為，房間號為。公寓面積為平方米，戶型為室廳。公寓設施包括：家具、家電、中央空調、熱水器、洗衣機等。2.2設施清單家具清單：床、床頭柜、衣柜、書桌、椅子等。家電清單：電視、冰箱、空調、洗衣機、熱水器等。第三條租賃期限3.1續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為一年，自2024年月日起至2025年月日止。3.2起始日期租賃期限起始日期為2024年月日。3.3結束日期租賃期限結束日期為2025年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為元，共計一年租金為元。4.2支付周期租金支付周期為每月一次。4.3支付方式承租方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額承租方需支付人民幣元作為押金。5.2退還押金條件租賃期滿后，如公寓無損壞或損壞已修復，出租方應在扣除費用后退還承租方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任出租方負責公寓的日常維修和保養(yǎng)，確保公寓設施正常使用。6.2承租方維修責任承租方負責愛護和使用公寓設施，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。第七條保險7.1承租方保險責任承租方應自行購買家具、家電等個人財產保險，以保障自身利益。7.2出租方保險責任出租方已購買物業(yè)保險，如發(fā)生物業(yè)損失，出租方負責賠償。第八條變更與終止8.1合同變更條件合同有效期內，如出租方和承租方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2合同終止條件租賃期滿，承租方未續(xù)租或提前解約的，合同自動終止。如出租方提前解除合同，應提前一個月通知承租方，并退還剩余租金。如承租方提前解除合同，需提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未按約定提供物業(yè)或服務質量不符合合同約定的，應承擔違約責任，賠償承租方相應損失。9.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或提前解約的，應支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1特殊規(guī)定合同有效期內，如遇國家法律法規(guī)政策變化，影響合同履行的，雙方可協(xié)商調整合同內容。合同期內，出租方進行物業(yè)改造或維修，影響承租方正常居住的，出租方應給予適當補償。第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方在合同簽訂后，如有其他補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1通知方式雙方之間的通知、聲明及同意等，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2通知時限雙方收到通知后，應在三個工作日內予以回復，否則視為收到。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。14.2合同附件本合同附件包括：房屋平面圖、家具家電清單、物業(yè)管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或實體。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法正常履行，甲乙雙方應積極溝通解決，必要時可要求第三方承擔相應責任。15.3第三方義務第三方應遵守本合同約定的各項條款，如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應責任。第十六條第三方服務16.1服務內容如合同履行過程中需要第三方提供服務，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、質量、期限等。16.2服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在服務協(xié)議中明確。16.3服務責任第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同時，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額約定甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方責任限額，并在合同中予以說明。17.3責任限額調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議，予以明確。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2違約處理程序甲乙方向第三方提出違約責任要求時，第三方應在接到通知后三十日內予以回復，并提供解決方案。18.3違約金計算第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應按照甲乙雙方的實際損失支付違約金。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同條件除非合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。19.2解除合同通知第三方如需解除合同，應提前三個月書面通知甲乙雙方。19.3解除合同后果第三方解除合同時，應按照合同約定承擔相應責任，并退還已收取的費用。第二十十條第三方權益保障20.1權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故拖欠服務費用，不得擅自變更合同約定。20.2權益爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生權益爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條其他約定21.1雙方其他約定甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如有其他約定，應以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖描述：詳細展示公寓的布局、房間尺寸、設施位置等。要求：平面圖應由專業(yè)設計師繪制，清晰明了，易于理解。附件二：家具家電清單描述：列出公寓內所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應詳細準確，便于承租方了解并使用公寓設施。附件三：物業(yè)管理制度描述：規(guī)定公寓物業(yè)的管理制度、服務內容、服務時間等。附件四：物業(yè)維修服務協(xié)議描述：明確物業(yè)公司的維修服務范圍、響應時間、維修質量等。要求：協(xié)議應詳細列出雙方的權利義務，確保承租方權益。附件五：租賃合同補充協(xié)議描述：對本合同未盡事宜進行補充，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。要求：補充協(xié)議應明確具體，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件六：第三方服務協(xié)議描述：如合同履行過程中涉及第三方服務，應簽訂的服務協(xié)議。要求：協(xié)議應詳細約定服務內容、費用、責任等，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供物業(yè)或服務質量不符合合同約定的。2.承租方未按約定支付租金或提前解約的。3.第三方未按合同約定履行義務，給甲乙雙方造成損失的。責任認定：1.出租方違約責任：應承擔違約責任，賠償承租方相應損失。2.承租方違約責任：支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。3.第三方違約責任：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方相應損失。示例說明：如出租方未能按時交付整潔的公寓，導致承租方無法正常入住，屬于出租方違約。出租方應承擔因此給承租方造成的損失，如搬遷費、臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供公寓并有權要求租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃公寓并支付租金的一方。3