2024年商業(yè)綜合體門衛(wèi)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體門衛(wèi)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)綜合體1.2門衛(wèi)服務(wù)1.3甲方1.4乙方1.5合同期限1.6服務(wù)費用第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)服務(wù)的時間和地點2.2乙方門衛(wèi)人員的職責(zé)和要求2.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)設(shè)施和裝備2.4乙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式和時間3.3乙方應(yīng)提供的發(fā)票等財務(wù)憑證第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限的起止時間4.2合同續(xù)約的條件和程序第五條乙方人員的管理與培訓(xùn)5.1乙方人員的招聘和管理5.2乙方人員的培訓(xùn)和考核5.3乙方人員的勞動爭議處理第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計算和支付方式第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式10.2爭議解決的適用法律第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息11.2保密信息的例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律12.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2附加條款的制定和執(zhí)行第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同的簽訂、生效、修改和廢止均須甲乙雙方共同簽署14.2合同的修改和廢止必須符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商業(yè)綜合體：指位于____市的____商業(yè)綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等建筑群。1.2門衛(wèi)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于門衛(wèi)值守、車輛管控、人員管控、安全巡查等服務(wù)。1.3甲方：指____商業(yè)綜合體管理方，全稱為____有限公司。1.4乙方：指____保安服務(wù)有限公司，全稱為____保安服務(wù)有限公司。1.5合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括但不限于人員工資、保險、管理費等。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)服務(wù)的時間和地點：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在商業(yè)綜合體的入口、出口等地點提供門衛(wèi)服務(wù)，服務(wù)時間為每天____小時，節(jié)假日和特殊時段按照甲方的要求執(zhí)行。2.2乙方門衛(wèi)人員的職責(zé)和要求：乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的資格和能力，門衛(wèi)人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)商業(yè)綜合體的安全和秩序。2.3乙方應(yīng)提供的服務(wù)設(shè)施和裝備：乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體的實際情況，提供必要的服務(wù)設(shè)施和裝備，包括但不限于崗?fù)ぁ⒎b、防護(hù)器材等。2.4乙方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)，確保商業(yè)綜合體的安全和秩序。第三條服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用的計算方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，計算服務(wù)費用，并在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交費用清單。3.2服務(wù)費用的支付方式和時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付，支付時間為每月____日前。3.3乙方應(yīng)提供的發(fā)票等財務(wù)憑證：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、有效的發(fā)票等財務(wù)憑證，以供甲方核對和報銷。第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限的起止時間：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同續(xù)約的條件和程序：在合同到期前____個月，甲乙雙方均可提出續(xù)約意向，并按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行續(xù)約。第五條乙方人員的管理與培訓(xùn)5.1乙方人員的招聘和管理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、管理和培訓(xùn)工作，確保門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的資格和能力。5.2乙方人員的培訓(xùn)和考核：乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育，并進(jìn)行考核，確保門衛(wèi)人員熟悉業(yè)務(wù)知識和操作技能。5.3乙方人員的勞動爭議處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理門衛(wèi)人員與甲方之間的勞動爭議，確保合同履行過程中的和諧穩(wěn)定。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)。6.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用金額，按時向乙方支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方履行合同。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的服務(wù)費用金額，按時向乙方支付服務(wù)費用，并要求甲方協(xié)助乙方履行合同。7.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供門衛(wèi)服務(wù)，并確保門衛(wèi)人員遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)商業(yè)綜合體的安全和秩序。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序：在合同有效期內(nèi)，如果甲乙雙方同意變更合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件和程序：在合同有效期內(nèi)，如果甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任：如果甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計算和支付方式：違約金的計算方式為本合同服務(wù)費用的____%，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在接到守約方通知后的____日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保守的保密信息：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的例外情況：法律要求披露的、仲裁或法院要求披露的、為保護(hù)人身安全或公共利益而必須披露的保密信息不受本保密條款的限制。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的制定和執(zhí)行：甲乙雙方可以制定附加條款，對合同的某些具體事項進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同的簽訂、生效、修改和廢止均須甲乙雙方共同簽署。14.2合同的修改和廢止必須符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能發(fā)生在合同履行過程中，如甲方或乙方需要依賴第三方的服務(wù)或協(xié)助，或第三方介入合同的執(zhí)行，如政府監(jiān)管部門對合同執(zhí)行的監(jiān)管。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，如因第三方的行為導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第十七條第三方介入的程序與條件17.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。17.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，并不得影響合同的正常履行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方介入時，應(yīng)視為甲方的一部分，第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方：第三方介入時，應(yīng)視為乙方的一部分，第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，并接受乙方的監(jiān)督。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更：如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的第三方及變更的事由。19.2解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的第三方及解除的事由。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。20.2違約金的計算和支付方式：違約金的計算方式為本合同服務(wù)費用的____%，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方在接到守約方通知后的____日內(nèi)支付。第二十一條爭議解決21.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十二條法律適用與爭議解決22.1第三方介入的法律適用：第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。22.2第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1第三方介入的其他事項：甲乙雙方與第三方介入的其他事項，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2附加條款的制定和執(zhí)行：甲乙雙方與第三方介入的附加條款，對合同的某些具體事項進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、修改與廢止24.1第三方介入的合同生效：本合同的第三方介入部分，自甲乙雙方及第三方共同簽署后生效。24.2第三方介入的合同修改和廢止：第三方介入的合同修改和廢止，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單附件二：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)章制度附件三：門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)附件四：門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)資料附件五：門衛(wèi)服務(wù)服裝及裝備配置標(biāo)準(zhǔn)附件六：門衛(wèi)服務(wù)費用明細(xì)表附件七：門衛(wèi)服務(wù)合同履行監(jiān)督機(jī)制附件八：門衛(wèi)服務(wù)合同變更和解除協(xié)議附件九：門衛(wèi)服務(wù)違約金計算方式說明附件十：門衛(wèi)服務(wù)保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列出提供門衛(wèi)服務(wù)的所有人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件二：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)章制度詳細(xì)要求：明確門衛(wèi)服務(wù)人員應(yīng)遵守的規(guī)章制度，包括但不限于工作職責(zé)、考勤規(guī)定、行為規(guī)范等。附件三：門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出門衛(wèi)服務(wù)人員的考核指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。附件四：門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供門衛(wèi)服務(wù)人員應(yīng)接受的培訓(xùn)內(nèi)容，包括但不限于崗位技能、安全意識、應(yīng)急處理等。附件五：門衛(wèi)服務(wù)服裝及裝備配置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確門衛(wèi)服務(wù)人員的工作服裝及裝備的款式、顏色、規(guī)格等要求。附件六：門衛(wèi)服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人員工資、保險、管理費等。附件七：門衛(wèi)服務(wù)合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)要求：明確合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制，包括但不限于定期檢查、反饋渠道、問題處理等。附件八：門衛(wèi)服務(wù)合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：門衛(wèi)服務(wù)違約金計算方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括但不限于計算基數(shù)、比例、支付時間等。附件十：門衛(wèi)服務(wù)保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方應(yīng)保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)。3.乙方門衛(wèi)人員未遵守甲方規(guī)章制度。4.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。2.乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。3.乙方門衛(wèi)人員未遵守甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為____元。4.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。示例說明：如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%。具體違約金金額計算方式為：違約金=服務(wù)費用×10%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的具有法律效力的文件。2.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于門衛(wèi)