2024年嘉興冷庫(kù)租賃報(bào)價(jià)表

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年嘉興冷庫(kù)租賃報(bào)價(jià)表本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品詳情1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律7.其他條款7.1租賃物的交付及驗(yàn)收7.2租賃期滿(mǎn)后的處理7.3合同的變更及解除7.4保密條款7.5通知條款7.6合同的生效、終止和續(xù)約8.定義及解釋8.1定義8.2解釋9.合同的簽訂地點(diǎn)及日期9.1簽訂地點(diǎn)9.2簽訂日期10.附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說(shuō)明12.1附件的效力12.2附件的修改和補(bǔ)充13.合同的修訂歷史13.1修訂日期及版本號(hào)13.2修訂內(nèi)容及責(zé)任人14.獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性14.2完整性14.3非限制性第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品詳情租賃物品為位于中國(guó)嘉興的冷庫(kù)一座，庫(kù)容量為立方米。租賃物品的具體地點(diǎn)、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一：租賃物品清單。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期限屆滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：租金支付明細(xì)表。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物品，不得將租賃物品用于非法用途或超出其設(shè)計(jì)用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物品損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)承租方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式等詳見(jiàn)附件二：租金支付明細(xì)表。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未按合同約定提供租賃物品或提供的租賃物品不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.2承租方違約如承租方未按合同約定支付租金、使用租賃物品或違反合同約定的其他義務(wù)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為嘉興，雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律解決合同爭(zhēng)議。第八條定義及解釋8.1定義（1）出租方：指合同中提供租賃物品的法人或其他組織。（2）承租方：指合同中租賃租賃物品的法人或其他組織。（3）租賃物品：指本合同中出租方向承租方提供的冷庫(kù)一座。（4）租金：指承租方按合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。（5）保險(xiǎn)：指承租方為租賃物品辦理的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋?zhuān)部蓞⒄障嚓P(guān)法律法規(guī)解釋。本合同未盡事宜，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同的簽訂地點(diǎn)及日期9.1簽訂地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)嘉興市簽訂。9.2簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十條附件10.1附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、地點(diǎn)等信息。10.2附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、支付方式、金額等信息。10.3附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明租賃物品的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表簽字：________________公司蓋章：________________11.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表簽字：________________公司蓋章：________________第十二條附件說(shuō)明12.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。12.2附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期及版本號(hào)本合同自首次簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修訂。如有修訂，修訂日期及版本號(hào)如下：13.2修訂內(nèi)容及責(zé)任人修訂內(nèi)容：________________責(zé)任人：________________第十四條獨(dú)立條款14.1獨(dú)立性本合同的任何條款均獨(dú)立于其他條款，即使其他條款無(wú)效，亦不影響本條款的效力。14.2完整性本合同及附件已完整地表達(dá)了雙方在合同事宜上的全部意思，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。14.3非限制性本合同并不限制任何一方根據(jù)適用法律法規(guī)所享有的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。15.3第三方介入的程序當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和責(zé)任界定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。甲乙方不承擔(dān)第三方由于其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額甲乙方同意第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，第三方對(duì)甲乙方的任何義務(wù)和責(zé)任不構(gòu)成對(duì)方對(duì)另一方的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利執(zhí)行。第三方如提出與合同不符的要求，甲乙方有權(quán)拒絕。第十八條第三方介入的合同修正18.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力。18.2第三方合同的修正第三方合同的修正應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。18.3第三方合同的解除第三方合同的解除應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，不得影響本合同的執(zhí)行。第十九條第三方介入的額外條款19.1額外條款的制定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)制定額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2額外條款的審批額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方審批，并以書(shū)面形式附加在本合同后。第二十十條第三方責(zé)任的分擔(dān)20.1第三方責(zé)任的承擔(dān)甲乙方不承擔(dān)第三方由于其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。20.2第三方責(zé)任的轉(zhuǎn)移甲乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為嘉興，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條甲乙方的義務(wù)22.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息和介入目的。22.2甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利執(zhí)行。第二十三條合同的修訂歷史23.1修訂日期及版本號(hào)本合同修訂日期及版本號(hào)如下：23.2修訂內(nèi)容及責(zé)任人修訂內(nèi)容：第三方介入的相關(guān)條款責(zé)任人：甲乙方授權(quán)代表第二十四條獨(dú)立條款24.1獨(dú)立性本合同的任何條款均獨(dú)立于其他條款，即使其他條款無(wú)效，亦不影響本條款的效力。24.2完整性本合同及附件已完整地表達(dá)了雙方在合同事宜上的全部意思，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。24.3非限制性本合同并不限制任何一方根據(jù)適用法律法規(guī)所享有的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、地點(diǎn)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、支付方式、金額等信息。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告列明租賃物品的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和賠償限額等。附件六：第三方與甲乙方溝通協(xié)議詳細(xì)列明第三方與甲乙方的溝通方式、溝通頻率等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按合同約定提供租賃物品或提供的租賃物品不符合約定。2.承租方未按合同約定支付租金或使用租賃物品。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償