2024年工業(yè)廠房建筑施工總承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房建筑施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程投資估算第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款方式及進(jìn)度第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度5.4工期延誤及賠償?shù)诹鶙l質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施第八條技術(shù)及工藝8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.2工藝流程8.3技術(shù)創(chuàng)新及專利歸屬第九條變更及解除合同9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024年××工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程性質(zhì)：工業(yè)廠房建設(shè)2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.5工程投資估算：人民幣××萬(wàn)元第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作3.2承包內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等3.3承包方式：采用固定總價(jià)方式，乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬(wàn)元整）4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同價(jià)款不含稅金及不可預(yù)見(jiàn)因素引起的價(jià)款變動(dòng)，具體調(diào)整方式見(jiàn)附件4.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式見(jiàn)附件第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期：2024年××月××日5.2竣工日期：2024年××月××日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：見(jiàn)附件5.4工期延誤及賠償：乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任第八條技術(shù)及工藝8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和規(guī)范。8.2工藝流程：乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工工藝流程，并報(bào)甲方備案。8.3技術(shù)創(chuàng)新及專利歸屬：乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生技術(shù)創(chuàng)新，專利歸屬按雙方另行商定的協(xié)議處理。第九條變更及解除合同9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款或工期發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更及解除合同的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：乙方如未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，應(yīng)視為違約。10.2違約責(zé)任及賠償：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。13.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和合同價(jià)款。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、融資方等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中，非甲乙方直接參與的各方，均視為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的履行、工程的監(jiān)督、質(zhì)量的把控、資金的監(jiān)管等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于，甲乙方共同委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)督，或者第三方根據(jù)法律、法規(guī)的要求介入等。第三條第三方的主要責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的主要責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國(guó)家法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方的主要權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求和合同的約定，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入后，如合同的履行發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入后，如合同價(jià)款發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入后的工期調(diào)整5.1第三方介入后，如因特殊情況導(dǎo)致工期需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。5.2第三方介入后，工期調(diào)整的具體方案應(yīng)由甲乙方和第三方共同制定，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。第六條第三方介入后的質(zhì)量管理和驗(yàn)收6.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的管理和控制。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方如未按合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，應(yīng)視為違約。7.2第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如有必要，甲乙方可約定向具有權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)保守甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十條第三方介入后的其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，調(diào)整工期和合同價(jià)款。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。11.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)書面協(xié)議確定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工業(yè)廠房建筑施工圖紙附件2：技術(shù)要求及施工規(guī)范附件3：工程量清單附件4：合同價(jià)款明細(xì)表附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量保修協(xié)議附件7：安全生產(chǎn)措施方案附件8：環(huán)保措施方案附件9：設(shè)計(jì)變更通知書附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件11：支付憑證附件12：違約金計(jì)算公式附件13：爭(zhēng)議調(diào)解/仲裁申請(qǐng)書附件14：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：工業(yè)廠房建筑施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件2：技術(shù)要求及施工規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)要求及施工規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方特殊要求的技術(shù)指標(biāo)、施工工藝等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，包括材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。附件4：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)款、稅金等。附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件6：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：質(zhì)量保修協(xié)議應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件7：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件8：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：環(huán)保措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件9：設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知書應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)要求等。附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格證明、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)等。附件11：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、付款方等。附件12：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)等。附件13：爭(zhēng)議調(diào)解/仲裁申請(qǐng)書詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解/仲裁申請(qǐng)書應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方信息、爭(zhēng)議事實(shí)、申請(qǐng)調(diào)解/仲裁的理由等。附件14：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)。4.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或比例計(jì)算。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。3.工期順延：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。4.質(zhì)量修復(fù)：由乙方負(fù)責(zé)返修，直至符合合同質(zhì)量要求。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追償違約金，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付賠償金，同時(shí)有權(quán)要求乙方順延工期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同