2024年專業(yè)版-辦公場(chǎng)地租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)版辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3合同的附件12.簽署信息12.1出租方信息12.2承租方信息12.3合同簽署日期13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃合同附件A（如有）13.3租賃合同附件B（如有）14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將其擁有的位于【地址】的辦公場(chǎng)地，面積為【面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：本次租賃的辦公場(chǎng)地面積為【面積】平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方須按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，即【用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，即每月/每季度/每年支付一次。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金支付時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在【押金退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的【退還日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好、安全。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他非人為損壞或正常磨損的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃場(chǎng)地及乙方資產(chǎn)的安全，賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。8.2承租方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他條款11.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽署信息12.1出租方信息：名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2承租方信息：名稱：【名稱】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.3合同簽署日期：【簽署日期】。第十三條附件13.1場(chǎng)地平面圖：附件一為本場(chǎng)地平面圖，用以明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。13.2租賃合同附件A（如有）：附件二為租賃合同附件A，包括【內(nèi)容】。13.3租賃合同附件B（如有）：附件三為租賃合同附件B，包括【內(nèi)容】。第十四條簽字頁(yè)14.1出租方簽字：【甲方簽名】甲方代表：【甲方代表簽名】14.2承租方簽字：【乙方簽名】乙方代表：【乙方代表簽名】14.3見證方簽字（如有）：【見證方簽名】見證方單位：【見證方單位名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于中介服務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序與方式2.1程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2方式：第三方介入可通過(guò)獨(dú)立合同、補(bǔ)充協(xié)議或其他法律文件形式進(jìn)行明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、賠償或其他合法權(quán)益。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因違約、過(guò)失等產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為【限額金額】。4.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方的間接損失、利潤(rùn)損失等不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立關(guān)系，彼此不構(gòu)成代理、合伙或雇傭關(guān)系。5.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方和乙方的義務(wù)和責(zé)任不相互轉(zhuǎn)移，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的債務(wù)。第六條第三方介入的終止條件6.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同約定服務(wù)期滿、雙方協(xié)商一致解除等。6.2終止程序：第三方介入的終止應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1違約處理：第三方如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1通知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。8.2協(xié)作義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料、信息和支持。第九條甲方和乙方的權(quán)利9.1選擇權(quán)：甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。9.2監(jiān)督權(quán)：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2訴訟途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄：本合同及第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議：附件一為本合同約定的第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。12.2第三方資信證明：附件二為第三方的資信證明文件，包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第十三條簽字頁(yè)13.1甲方簽字：【甲方簽名】甲方代表：【甲方代表簽名】13.2乙方簽字：【乙方簽名】乙方代表：【乙方代表簽名】13.3第三方簽字：【第三方簽名】第三方代表：【第三方代表簽名】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施等信息，標(biāo)注出乙方可使用的區(qū)域。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，以及乙方可使用的區(qū)域。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，便于乙方了解并合理使用。附件三：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，如有其他附加條款或特殊約定，應(yīng)以附件形式附在本合同后。說(shuō)明：租賃合同附件A包含其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的附加條款或特殊約定，如額外費(fèi)用、特殊使用規(guī)定等。附件四：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，如有其他附加條款或特殊約定，應(yīng)以附件形式附在本合同后。說(shuō)明：租賃合同附件B包含其他與租賃場(chǎng)地相關(guān)的附加條款或特殊約定，如保險(xiǎn)購(gòu)買要求、維修責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃場(chǎng)地、未按時(shí)履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】倍。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有