個人房貸借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人房貸借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人住房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方的公告為準(zhǔn)。

2.2還款方式為等額本息還款法，即每月償還相同金額的貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

四、貸款逾期及違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間還款，構(gòu)成逾期還款，乙方有權(quán)依法追償。

4.2甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)及逾期本金計算。

4.3甲方如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）提供虛假資料騙取貸款；

（2）未按約定用途使用貸款；

（3）未按時足額償還貸款本金及利息；

（4）其他違反合同約定的行為。

五、貸款保險

5.1甲方自愿購買貸款保險，保險費由甲方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款發(fā)放前辦理貸款保險手續(xù)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）貸款申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)證明復(fù)印件；

（4）貸款保險合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人住房貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方的公告為準(zhǔn)。

2.2還款方式為等額本息還款法，即每月償還相同金額的貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2在甲方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本金及利息，并要求乙方協(xié)助執(zhí)行。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有對貸款資金的支配權(quán)，但不得用于非法用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整方式和條件由甲乙雙方另行協(xié)商。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款還款提醒服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2乙方如未按約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）貸款申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)證明復(fù)印件；

（4）貸款保險合同；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。通過引入第三方，可以增強甲乙雙方對貸款合同的信任，確保貸款資金的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)益條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險，提高貸款滿意度。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，確保貸款合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請個人住房貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時甲方的公告為準(zhǔn)。

2.2還款方式為等額本息還款法，即每月償還相同金額的貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及還款

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還貸款本金及利息，并要求甲方協(xié)助執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有對貸款資金的支配權(quán)，但不得用于非法用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，具體調(diào)整方式和條件由甲乙雙方另行協(xié)商。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供貸款咨詢服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供貸款還款提醒服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時足額償還貸款時，采取必要的催收措施。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2甲方如違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）貸款申請書；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中享有