2024年工業(yè)廠房建筑中介服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房建筑中介服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)廠房1.2建筑中介服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任2.2乙方提供的服務(wù)2.3服務(wù)時間表第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2支付方式和時間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的例外第六條合同的履行與變更6.1合同的履行6.2合同的變更第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的效力11.1合同的生效11.2合同的終止第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同的副本14.1甲方副本14.2乙方副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、研究、試驗(yàn)等工業(yè)活動的建筑物，包括廠房、倉庫、辦公用房等。1.2建筑中介服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于工業(yè)廠房建設(shè)的咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、建筑設(shè)計、招投標(biāo)、施工管理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理等服務(wù)。1.3甲方：指本合同約定的接受乙方服務(wù)的個體或單位。1.4乙方：指本合同約定的提供建筑中介服務(wù)的個體或單位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的建設(shè)中介服務(wù)，確保甲方工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方提供的服務(wù)：2.2.1項(xiàng)目策劃：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃方案設(shè)計等。2.2.2建筑設(shè)計：按照相關(guān)法規(guī)和甲方需求，完成建筑圖紙設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.2.3招投標(biāo)：組織招標(biāo)活動，協(xié)助甲方選擇合適的施工單位、材料供應(yīng)商等。2.2.4施工管理：對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.5驗(yàn)收：協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和甲方需求。2.3服務(wù)時間表：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度制定詳細(xì)的服務(wù)時間表，并按照時間表提供服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的確定：雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式和時間：甲方按照乙方提供的服務(wù)進(jìn)度，分期支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時間在合同附件中約定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息和需求，以便乙方提供服務(wù)。4.1.2按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，配合乙方的服務(wù)工作。4.1.3不得無故解除合同，如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1按照約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的建設(shè)中介服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.2保密甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。4.2.3按照約定時間和方式，向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報告和相關(guān)資料。4.2.4如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息指甲方在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、運(yùn)營策略等非公開信息。5.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的，否則應(yīng)提前通知甲方。5.3保密信息的例外：保密信息不包括已經(jīng)公開的信息，或者乙方從合法渠道獲得的信息。第六條合同的履行與變更6.1合同的履行：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同的變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2合同履行期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約。9.1.3甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量，乙方催告后仍未改正。9.1.4乙方無法按照約定提供服務(wù)，甲方催告后仍未改正。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2.3甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同。9.2.4乙方無法按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止：本合同在合同終止條件滿足時終止。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址和聯(lián)系方式在合同附件中約定。12.2合同附件：本合同附件包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付時間表、保密協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日第十四條合同的副本14.1甲方副本：________________________日期：____年____月____日14.2乙方副本：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的個體或單位，包括但不僅限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在甲方、乙方履行合同過程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其提供的服務(wù)或商品的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第三條甲方、乙方與第三方的關(guān)系3.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系：甲方、乙方與第三方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系。3.2甲方、乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲方、乙方對第三方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。4.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在相關(guān)合同中進(jìn)行明確。5.2如第三方責(zé)任限額未在相關(guān)合同中明確，第三方對甲方、乙方的責(zé)任不受限制。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損：如第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲方、乙方提出索賠。第八條甲方、乙方對第三方的支付責(zé)任8.1甲方、乙方對第三方的支付責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.2支付時間與方式：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式，向第三方支付費(fèi)用。第九條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督與管理9.1甲方、乙方對第三方的監(jiān)督與管理：甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.2監(jiān)督與管理方式：甲方、乙方應(yīng)通過合同約定的方式，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十條甲方、乙方對第三方的評價與反饋10.1甲方、乙方對第三方的評價與反饋：甲方、乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或商品進(jìn)行客觀、真實(shí)的評價與反饋。10.2評價與反饋方式：甲方、乙方應(yīng)通過合同約定的方式，向第三方提供評價與反饋。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更：如甲方、乙方需變更第三方介入的條件、程序和責(zé)任，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入的解除：如甲方、乙方需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。12.2劃分說明：第三方與其他各方的劃分說明，應(yīng)在相關(guān)合同中進(jìn)行明確。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任處理：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決：如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、施工管理費(fèi)等。附件二：支付時間表明確甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時間表，包括支付金額、支付方式和支付時間等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。附件四：第三方合同模板提供甲方、乙方與第三方簽訂合同的模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報告模板明確乙方應(yīng)向甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度報告的格式和內(nèi)容。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件七：違約金計算公式提供計算違約金的公式和方法，明確違約金的計算基數(shù)和比率。附件八：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件九：合同變更和解除協(xié)議模板提供合同變更和解除的協(xié)議模板，明確變更和解除的條件和程序。附件十：第三方評價與反饋模板提供甲方、乙方對第三方服務(wù)或商品的評價與反饋的格式和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或商品。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：違約金=未支付服務(wù)費(fèi)用×違約金比率。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在第三方合同模板中明確。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)在第三方合同模板中明確。示例說明：如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件九中的違約金計算公式，計算出違約金金額，向甲方提出違約金支付要求。說明三：法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、研究、試驗(yàn)等工業(yè)活動的建筑物，包括廠房、倉庫、辦公用房等。2.建筑中介服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于工業(yè)廠房建設(shè)的咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、建筑設(shè)計、招投