不能過戶購房合同模板

不能過戶購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____；

5.房屋權(quán)屬：乙方；

6.房屋登記時(shí)間：____年____月____日；

7.房屋登記機(jī)關(guān)：____；

8.房屋他項(xiàng)權(quán)利：____。

三、購房價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方同意甲方一次性支付購房款，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部購房款；

3.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書。

四、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____；

2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____；

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方的合法權(quán)益，明確第三方責(zé)任，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)事宜，特與丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成購房事宜。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____；

5.房屋權(quán)屬：乙方；

6.房屋登記時(shí)間：____年____月____日；

7.房屋登記機(jī)關(guān)：____；

8.房屋他項(xiàng)權(quán)利：____。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供房屋信息、溝通交易細(xì)節(jié)、跟進(jìn)交易進(jìn)度等；

2.丙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋交易過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)；

4.丙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得將甲方信息用于其他商業(yè)用途。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成購房事宜；

2.甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給丙方；

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付購房款；

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，按期支付購房款，不得無故拖延；

6.甲方不得泄露丙方信息，未經(jīng)丙方同意不得將丙方信息用于其他商業(yè)用途。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給丙方；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

3.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得將甲方信息用于其他商業(yè)用途；

4.乙方應(yīng)保證房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未按約定時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為____；

2.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____；

3.若丙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成購房事宜，確保房屋交易過程順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于甲方在購房過程中獲得專業(yè)指導(dǎo)，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確丙方和乙方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方在購房過程中獲得最大程度的保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并要求丙方協(xié)助完成購房事宜，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方（以下簡稱“乙方”）的合法權(quán)益，明確第三方責(zé)任，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方（以下簡稱“乙方”）為出售其名下位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)事宜，特與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。丙方（以下簡稱“丙方”）為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)出售事宜。

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋用途：____；

4.房屋結(jié)構(gòu)：____；

5.房屋權(quán)屬：乙方；

6.房屋登記時(shí)間：____年____月____日；

7.房屋登記機(jī)關(guān)：____；

8.房屋他項(xiàng)權(quán)利：____。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、溝通交易細(xì)節(jié)、跟進(jìn)交易進(jìn)度等；

2.丙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.丙方不得泄露乙方個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意不得將乙方信息用于其他商業(yè)用途。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成房產(chǎn)出售事宜；

2.乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款；

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整出售價(jià)格；

5.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；

6.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意不得將甲方信息用于其他商業(yè)用途。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付購房款；

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，按期支付購房款，不得無故拖延；

3.甲方不得泄露丙方信息，未經(jīng)丙方同意不得將丙方信息用于其他商業(yè)用途；

4.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，以便丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為____；

2.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____；

3.若丙方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.若甲方泄露丙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房產(chǎn)出售過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)。乙