2024年停車場(chǎng)地租賃協(xié)議：適用于各類停車場(chǎng)與車位租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場(chǎng)地租賃協(xié)議：適用于各類停車場(chǎng)與車位租賃本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車場(chǎng)及車位2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模2.2車位數(shù)量與類型2.3車位分配原則第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條租賃使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定5.2禁止行為5.3場(chǎng)內(nèi)維修與保養(yǎng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第七條維修與維護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修通知與處理流程第八條特殊情況處理8.1停車場(chǎng)關(guān)閉8.2車位數(shù)量變動(dòng)8.3租賃期間法律法規(guī)變化第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約處理流程第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任與期限第十三條其他條款13.1停車場(chǎng)使用指南13.2安全須知13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2車位分配表14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息出租方名稱：X停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X車輛租賃有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條租賃停車場(chǎng)及車位2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模停車場(chǎng)名稱：X停車場(chǎng)停車場(chǎng)位置：位于市區(qū)路號(hào)停車場(chǎng)規(guī)模：占地面積平方米，共設(shè)有個(gè)停車位2.2車位數(shù)量與類型租賃車位數(shù)量：共計(jì)個(gè)車位車位類型：分為小型車車位、中型車車位和大型車車位，具體數(shù)量按停車場(chǎng)實(shí)際情況分配2.3車位分配原則車位分配以先到先得為原則，如有特殊需求，雙方可協(xié)商解決第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方未提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，出租方有權(quán)收回租賃車位，并將車位對(duì)外開(kāi)放第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣元/車位/月，租賃期限為個(gè)月，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：X停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：銀行分行第五條租賃使用規(guī)定5.1車輛停放規(guī)定承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的停車規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得占用車位以外的區(qū)域5.2禁止行為承租方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車、試車等影響停車場(chǎng)秩序的活動(dòng)承租方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾，保持停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生5.3場(chǎng)內(nèi)維修與保養(yǎng)承租方如需對(duì)車輛進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，并在指定區(qū)域進(jìn)行第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和安全設(shè)備完好，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方車輛損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃車輛進(jìn)行投保，并承擔(dān)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的損失及第三者責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方及第三方在停車場(chǎng)內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全第八條特殊情況處理8.1停車場(chǎng)關(guān)閉如因特殊情況（如施工、維修等）導(dǎo)致停車場(chǎng)需要臨時(shí)關(guān)閉，出租方應(yīng)提前個(gè)工作日通知承租方，并協(xié)助承租方尋找替代停車場(chǎng)所。8.2車位數(shù)量變動(dòng)如停車場(chǎng)內(nèi)車位數(shù)量發(fā)生變動(dòng)，出租方應(yīng)提前個(gè)工作日通知承租方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃車位。8.3租賃期間法律法規(guī)變化如租賃期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，可能影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變動(dòng)情況進(jìn)行合同調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約如出租方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.3違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如雙方對(duì)違約金有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期年。第十三條其他條款13.1停車場(chǎng)使用指南承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)使用指南，合理使用停車場(chǎng)設(shè)施。13.2安全須知承租方在停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)遵守安全須知，確保人身及車輛安全。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過(guò)程中有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1停車場(chǎng)平面圖附件中應(yīng)包含停車場(chǎng)平面圖，明確車位分布。14.2車位分配表附件中應(yīng)包含車位分配表，明確承租方租賃的車位編號(hào)及位置。14.3相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。一、第三方概念及責(zé)任限額1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任限額第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓曳胶戏?quán)益受損，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其介入合同履行時(shí)的故意或重大過(guò)失為限。二、第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入方式第三方介入本合同，包括但不限于提供服務(wù)、提供場(chǎng)地、提供技術(shù)支持等。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。三、第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間，僅為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間，僅為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。四、第三方違約處理4.1第三方違約4.2第三方違約處理流程甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方協(xié)商解決；2)提交仲裁委員會(huì)仲裁；3)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如甲乙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙方均有約束力。5.3法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款6.1第三方信息保密甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方資料保管甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、通信記錄等資料。6.3第三方變更如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲乙方可協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖描述：詳細(xì)展示停車場(chǎng)的布局，包括車位分布、入口和出口位置等信息。要求：圖示清晰，標(biāo)注明確，易于理解。附件2：車位分配表描述：列出所有租賃車位的編號(hào)、位置和租賃狀態(tài)等信息。要求：信息準(zhǔn)確，更新及時(shí)，便于查詢。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件描述：包含本合同履行過(guò)程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》等。要求：文件有效，內(nèi)容完整，易于查閱。附件4：第三方服務(wù)提供合同描述：與第三方服務(wù)提供商的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議合法，條款明確，雙方簽字蓋章。附件5：第三方保險(xiǎn)單據(jù)描述：第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。要求：?jiǎn)螕?jù)真實(shí)，保單有效，保險(xiǎn)公司信譽(yù)良好。附件6：第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。要求：文件有效，內(nèi)容完整，未被吊銷或注銷。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供車位，或提供的車位不符合合同約定。2.出租方未能按時(shí)支付租金，或租金支付不符合合同約定。3.承租方未能按約定使用車位，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租車位。4.承租方未能按時(shí)支付租金，或租金支付不符合合同約定。5.第三方未能按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租賃費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商機(jī)損失、名譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：如出租方未能按約定提供車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無(wú)法使用車位導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年停車場(chǎng)地租賃協(xié)議，由出租方和承租方簽訂。2.出租方：指X停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司，本合同的一方。3.承租方：指X車輛租賃有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的自