廠房租賃銷售合同模板

廠房租賃銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廠房并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并愛護(hù)租賃物。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

6.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租后的乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

（2）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的租金不得低于本合同約定的租金；

（3）甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租后的乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

7.3乙方未能按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)，丙方作為融資方，愿意為乙方提供融資支持，乙方愿意租賃該廠房并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方的融資支持

4.1丙方同意為乙方的租賃需求提供融資支持，具體金額為人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)向丙方支付融資利息，利率為____%，利息支付方式為____。

4.3丙方對乙方的融資支持享有優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并愛護(hù)租賃物。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方的權(quán)益與保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并保證租賃物的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提前解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.丙方融資支持協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了融資支持，降低了乙方的資金壓力，有助于乙方更好地開展業(yè)務(wù)。同時，丙方作為第三方，對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全、完好，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）的使用權(quán)，丙方作為投資方，愿意為乙方的租賃需求提供投資支持，乙方愿意租賃該辦公樓并支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方的投資支持

4.1丙方同意為乙方的租賃需求提供投資支持，具體金額為人民幣____元。

4.2丙方對投資支持的回報方式及期限有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)遵守丙方的投資協(xié)議。

4.3丙方對投資支持享有優(yōu)先權(quán)，在乙方違約時，丙方有權(quán)優(yōu)先處置租賃物。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、乙方的權(quán)益與保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，確保其符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修和安全保障等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行合理改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未能提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自對租賃物進(jìn)行改造或處置，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公樓平面圖

2.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.丙方投資支持協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量、