2024年個人住宅短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加設(shè)施的使用13.2寵物飼養(yǎng)的規(guī)定第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于市區(qū)街道號，具體門牌號為，是一座獨(dú)立的住宅樓。1.2租賃物的面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房以及其他配套設(shè)施。1.3租賃物主要用于居住，承租人不得將其用于商業(yè)用途或其他非法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需在合同簽訂后提供銀行賬戶信息。第四條押金4.1押金金額為元。4.2承租人在租賃期滿后，如無違約行為，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，如有需要，承租人需提供銀行賬戶信息。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，保持租賃物的整潔和安全。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于屋頂、水電設(shè)施、管道等。6.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修工作，包括但不限于燈具、鎖具、家電等。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購買租賃物及自身財(cái)物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方為承租人。第八條違約責(zé)任8.1出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.2承租人未能按照約定支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人提前終止合同，應(yīng)提前X個月通知對方。9.2提前終止合同的違約金為租金總額的50%。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1承租人不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如承租人確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前X個月通知出租人，并經(jīng)過出租人同意。第十一條爭議解決11.1如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施的使用：如租賃物內(nèi)含有附加設(shè)施，如停車位、健身房等，承租人應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。13.2寵物飼養(yǎng)的規(guī)定：承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。15.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于合同雙方的約定或?qū)嶋H情況需要，第三方提供服務(wù)或參與解決合同事宜的行為。第三方介入的條款修正16.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明第三方介入的原因和目的。16.2乙方應(yīng)同意甲方引入的第三方，并配合第三方的相關(guān)工作。16.3甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或介入行為符合合同約定，并不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方的責(zé)任及限額17.1第三方介入合同事項(xiàng)時，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方介入合同事項(xiàng)時，應(yīng)對其提供的服務(wù)或解決方案的質(zhì)量、安全、合法性等進(jìn)行保證。17.3如第三方未能按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任范圍履行義務(wù)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4甲方和乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非合同有其他約定。第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方介入合同事項(xiàng)時，不代表甲方或乙方行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù)。18.3甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不由第三方代為承擔(dān)。額外條款及說明19.1如合同執(zhí)行過程中涉及新的第三方，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明第三方的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。19.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，并協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和限額。19.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響，并保障合同的順利進(jìn)行。合同的修訂和補(bǔ)充20.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面文件。20.2第三方介入的相關(guān)條款修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面文件。21.1本合同第三方介入的相關(guān)修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同第三方介入的相關(guān)修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片及設(shè)施清單附件二：租賃合同專用條款附件三：押金支付憑證附件四：租金支付憑證附件五：保險(xiǎn)購買憑證附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：租賃物照片及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的外觀照片、內(nèi)部設(shè)施、家具家電等物品的名稱、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。附件二詳細(xì)要求和說明：租賃合同專用條款應(yīng)包括租賃物的使用和維護(hù)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等具體條款。專用條款應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。附件三詳細(xì)要求和說明：押金支付憑證應(yīng)記錄押金的金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。附件四詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)記錄租金的金額、支付日期、支付方式等信息。憑證應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。附件五詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)購買憑證應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。憑證應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。附件六詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)。2.乙方未能按照約定支付租金或未能履行合同的其他義務(wù)。3.甲方未按時退還押金。4.乙方未按時支付租金。5.甲方未購買租賃物保險(xiǎn)。6.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為租金總額的20%。2.違約金金額為押金金額。3.違約金金額為保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的住宅