房東入股合同模板

房東入股合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事項(xiàng)

1.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）認(rèn)購(gòu)甲方持有的該房產(chǎn)的股份。

1.2乙方所認(rèn)購(gòu)的股份為甲方對(duì)該房產(chǎn)的百分之____________________。

1.3入股資金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由乙方一次性支付給甲方。

二、股權(quán)權(quán)益

2.1乙方取得該房產(chǎn)的相應(yīng)股份后，享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定的比例，分享該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益；

（2）參與該房產(chǎn)的管理決策；

（3）根據(jù)本合同的約定，有權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與或質(zhì)押其持有的股份；

（4）有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

2.2甲方對(duì)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理及收益分配等事項(xiàng)享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理享有決策權(quán)；

（2）按照本合同約定的比例，收取該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的投資行為，確保乙方按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

三、經(jīng)營(yíng)管理

3.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保該房產(chǎn)的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）甲方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）乙方支付入股資金的憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行投資，丙方作為第三方投資方，愿意參與該投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入股事項(xiàng)

1.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）認(rèn)購(gòu)甲方持有的該房產(chǎn)的股份。

1.2丙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）認(rèn)購(gòu)甲方持有的該房產(chǎn)的股份。

1.3乙方所認(rèn)購(gòu)的股份為甲方對(duì)該房產(chǎn)的百分之____________________，丙方所認(rèn)購(gòu)的股份為甲方對(duì)該房產(chǎn)的百分之____________________。

1.4入股資金于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由乙方和丙方一次性支付給甲方。

二、股權(quán)權(quán)益

2.1乙方和丙方取得該房產(chǎn)的相應(yīng)股份后，享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定的比例，分享該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益；

（2）參與該房產(chǎn)的管理決策；

（3）根據(jù)本合同的約定，有權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與或質(zhì)押其持有的股份；

（4）有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方對(duì)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理及收益分配等事項(xiàng)享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理享有最終決策權(quán)；

（2）按照本合同約定的比例，收取該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益；

（3）有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的投資行為，確保其按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)；

（4）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保該房產(chǎn)的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____________________。

5.3乙方和丙方如未按時(shí)支付入股資金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方支付相應(yīng)的違約金。

六、限制條款

6.1乙方和丙方在投資期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)的股份進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押。

6.2乙方和丙方不得利用該房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.1附件：

（1）甲方對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）乙方和丙方支付入股資金的憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在擴(kuò)大甲方的投資規(guī)模，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加資金實(shí)力。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益、責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保投資回報(bào)。乙方和丙方的加入，為甲方提供了更多的資金來(lái)源和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有助于實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的長(zhǎng)期投資和增值目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬對(duì)位于____________________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行投資，丙方作為第三方投資方，愿意參與該項(xiàng)目的投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資事項(xiàng)

1.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）對(duì)等項(xiàng)目進(jìn)行投資。

1.2丙方同意以人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________）對(duì)等項(xiàng)目進(jìn)行投資。

1.3乙方和丙方的投資金額分別為該項(xiàng)目總投資額的百分之____________________和百分之____________________。

1.4投資金額于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)由乙方和丙方支付給甲方。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方取得該項(xiàng)目的相應(yīng)投資份額后，享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定的比例，分享該項(xiàng)目的投資收益；

（2）參與該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策；

（3）有權(quán)要求甲方提供該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息；

（4）在符合條件的情況下，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓其投資份額。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。

3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

3.3甲方應(yīng)定期向乙方和丙方提供項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方取得該項(xiàng)目的相應(yīng)投資份額后，享有與乙方相同的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并在決策過(guò)程中享有平等的表決權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定金額的____________________。

5.3甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告或未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。

六、限制條款

6.1甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方不得利用項(xiàng)目資金進(jìn)行任何與其投資目的不符的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、附件

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（2）乙方和丙方支付