商鋪租賃合同模板版

商鋪租賃合同模板版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，具備合法出租權利。

二、乙方有意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________（平方米）

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金繳納時間：每月____日前。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

五、使用范圍

1.乙方租賃商鋪僅用于________________________，不得用于其他用途。

2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。

2.甲方負責商鋪的定期維修和養(yǎng)護。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）租賃物存在安全隱患，甲方應立即予以整改，否則乙方有權解除合同。

2.乙方違約責任：

（1）未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商鋪租賃清單

（2）商鋪設施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/管理方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，具備合法出租權利，為確保租賃物安全及甲方權益，特引入丙方作為第三方主體參與本合同。

二、乙方有意租賃該商鋪用于經營，鑒于丙方的專業(yè)能力和信譽，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________（平方米）

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金繳納時間：每月____日前。

四、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保/管理方，負責對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國家相關法律法規(guī)。

2.丙方有權對乙方經營過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。

3.丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將押金無息退還乙方。

六、使用范圍

1.乙方租賃商鋪僅用于________________________，不得用于其他用途。

2.乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。

七、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。

2.甲方負責商鋪的定期維修和養(yǎng)護。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

（2）租賃物存在安全隱患，甲方應立即予以整改，否則乙方有權解除合同。

2.乙方違約責任：

（1）未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）未履行監(jiān)督職責，導致乙方違規(guī)經營，應承擔相應責任。

（2）未及時制止乙方違規(guī)行為，導致甲方損失，應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商鋪租賃清單

（2）商鋪設施清單

（3）租金支付憑證

（4）押金收據(jù)

（5）其他相關文件

甲方權益主導的目的和意義：

1.通過引入丙方作為第三方主體，加強租賃過程中的監(jiān)督和管理，保障甲方權益。

2.甲方在合同中占據(jù)主導地位，明確規(guī)定了甲方的權利和利益，確保租賃期間自身利益不受損害。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方作為專業(yè)管理和監(jiān)督機構，有助于提高租賃物的使用效率和安全性。

2.第三方介入有助于化解甲乙雙方可能產生的糾紛，降低租賃風險。

3.通過丙方的專業(yè)指導，有助于乙方更好地經營商鋪，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的商鋪，具備合法出租權利，為提升乙方租賃體驗和經營效率，特引入丙方作為第三方服務提供方參與本合同。

二、乙方有意租賃該商鋪用于經營，鑒于丙方提供的增值服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪位于：________________________

2.商鋪面積：________________________（平方米）

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租賃費用

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.租金繳納時間：每月____日前。

四、第三方丙方責任與權利

1.丙方負責提供以下增值服務：________________________。

2.丙方有權對乙方的經營情況進行定期評估，并提出改進建議。

3.丙方在乙方遇到經營困難時，有權提供相應的支持和服務。

五、乙方權益保障

1.乙方享有丙方提供的增值服務，包括但不限于：________________________。

2.乙方有權要求丙方對提供的服務質量進行監(jiān)督，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改。

3.乙方在經營過程中，如因丙方提供的服務導致收益受損，有權要求丙方進行賠償。

六、甲方責任與權利

1.甲方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物不被濫用。

3.甲方在乙方嚴重違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

（2）租賃物存在安全隱患，甲方應立即予以整改，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

2.乙方違約責任：

（1）未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責任：

（1）未履行服務承諾，導致乙方利益受損，應承擔相應責任。

（2）未按約定提供增值服務，乙方有權要求丙方進行賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）商鋪租賃清單

（2）商鋪設施清單