房子簽約出租合同模板

房子簽約出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀并結清所有費用，甲方在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還乙方。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如提前解除租賃合同，應支付給甲方違約金人民幣____元整。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀并結清所有費用，甲方在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付乙方應繳納的租金。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2甲方有權要求乙方保持租賃物整潔，及時修復因乙方使用不當造成的損壞。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前一個月通知甲方，以便甲方進行租賃物的維護和修繕。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如提前解除租賃合同，應支付給甲方違約金人民幣____元整。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶擔保責任，并有權解除本合同。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益，同時通過限制乙方違約行為，降低了租賃風險。第三方擔保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方的違約行為發(fā)生時，能夠得到有效的補償。本次合同的重新撰寫，旨在實現(xiàn)甲方權益的最大化，確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方同意對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行租賃合同約定的義務，確保租賃物的使用符合約定。

4.2丙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以保障乙方的經營環(huán)境。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃物，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法經營，甲方不得干涉。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經營需要，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合條件的租賃物，應承擔違約責任，并向乙方支付賠償金人民幣____元整。

6.2甲方如未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)，導致乙方經營受損，應承擔相應責任。

6.3甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意后方可執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方提出仲裁申請。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方監(jiān)管承諾書

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的合同目的在于保障其在租賃期間的合法權益，