土地承租合同模板

土地承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宗地（以下簡稱“該宗地”），該宗地已依法取得土地使用權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該宗地出租給乙方使用，乙方愿意承租該宗地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的宗地。

1.2該宗地的土地使用權(quán)證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該宗地用于____________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該宗地的用途。

四、租賃費用

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣____________________元；

（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元；

（3）租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一期租金。

五、租賃保證金

5.1乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后，無息退還保證金。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方違反租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（3）甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（3）乙方未按約定保管租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的宗地（以下簡稱“該宗地”），該宗地已依法取得土地使用權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該宗地出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的宗地。

1.2該宗地的土地使用權(quán)證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該宗地用于____________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該宗地的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣____________________元；

（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元；

（3）租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一期租金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在乙方未能按本合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提供反擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金，并享有收取租金的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該宗地，確保乙方遵守租賃用途。

6.3甲方應(yīng)按約定向乙方交付該宗地，并保證該宗地符合租賃要求。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方發(fā)生以下違約行為：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）造成該宗地?fù)p壞。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該宗地，并享有租賃物的所有權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并享有追償權(quán)。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金額。

8.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（3）造成該宗地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付擔(dān)保金額的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行租賃合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同順利履行，實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同，甲方在享有租金收益的同時，通過丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，保障了自身權(quán)益。乙方在租賃過程中，需遵守合同約定，履行義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為乙方的違約行為提供保障，維護(hù)了甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房屋。

1.2該房屋的房產(chǎn)證編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋用于____________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該房屋的用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣____________________元；

（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元；

（3）租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)支付最后一期租金。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為本合同擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在乙方未能按本合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提供反擔(dān)保。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并享有房屋的占有使用權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

6.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金，并享有追償權(quán)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房屋的安全和適宜居住條件。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金，并享有收取租金的權(quán)利。

8.2甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

8.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）未保證房屋適宜居住的，應(yīng)承擔(dān)修繕費用；

（3）擅自提高租金的，應(yīng)退還多收租金并支付違約金人民幣____________________元。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙