商鋪門面租房合同模板

商鋪門面租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________。

2.商鋪面積：_________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________。

4.商鋪使用性質(zhì)：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交付甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方交付的商鋪及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

（4）乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全，不得存放易燃易爆物品。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪使用性質(zhì)證明；

（3）甲方身份證明；

（4）乙方身份證明。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________。

2.商鋪面積：_________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________。

4.商鋪使用性質(zhì)：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方履行合同義務(wù)，自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方騰退商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，享有商鋪的經(jīng)營收益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同的情況下，獲得甲方退還的押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

2.若乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退商鋪。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪使用性質(zhì)證明；

（3）甲方身份證明；

（4）乙方身份證明；

（5）第三方身份證明及擔(dān)保函。

第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保商鋪的合法經(jīng)營，并確保租金收入的穩(wěn)定性。通過本合同的訂立，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，有利于維護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪門面（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，同時(shí)第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________。

2.商鋪面積：_________平方米。

3.商鋪結(jié)構(gòu)：_________。

4.商鋪使用性質(zhì)：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方租賃期間的權(quán)益，自愿提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.若甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營，享有商鋪的經(jīng)營收益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同的情況下，獲得甲方退還的押金。

（3）乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪符合租賃合同的約定，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)及消防安全等。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定使用商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及消防安全等工作。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付商鋪，或未保證商鋪符合租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪使用性質(zhì)證明；

（3）甲方身份證明；

（4）乙方身份證明；

（5）第三方身份證明及擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠充分享有其合法權(quán)益，包括商鋪的合法