建業(yè)高端住宅出租合同模板

建業(yè)高端住宅出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋的基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照本合同約定辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設施設備。

4.2乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔工作，確保房屋的衛(wèi)生狀況。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付違約金。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。

5.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務，并引入丙方提供相關(guān)服務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋的基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照本合同約定辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方服務條款

4.1丙方負責為乙方提供房屋維修、清潔、安保等增值服務。

4.2丙方的服務費用為每月人民幣__________元，由乙方支付。

4.3丙方應確保提供的服務質(zhì)量，若服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

5.2甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查，乙方應予以配合。

5.3甲方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡房屋使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為第三方服務提供方，旨在提高房屋租賃服務的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

9.2通過丙方的專業(yè)服務，提升房屋租賃市場的規(guī)范化水平，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有主導地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保租賃合同的履行，降低租賃風險，保障自身利益。

10.3甲方通過引入第三方服務，提升房屋租賃服務的整體水平，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于居住，甲方同意出租該房屋，乙方同意承租。為保障乙方居住權(quán)益，提高居住品質(zhì)，引入丙方提供物業(yè)管理服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋的基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租或搬離，甲方應予以配合。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、物業(yè)管理服務條款

4.1丙方負責提供房屋的日常物業(yè)管理服務，包括清潔、安保、維修等。

4.2丙方的服務費用為每月人民幣__________元，由乙方支付。

4.3丙方應確保提供的服務質(zhì)量，若服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務提出建議或投訴，丙方應予以重視并處理。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方書面同意。

6.2甲方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的居住權(quán)益。

6.3甲方不得強制乙方接受丙方的服務，乙方有權(quán)選擇是否接受丙方的服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃期間的居住舒適度和權(quán)益保障。

9.2通過明確乙方的權(quán)利和丙方的責任，提高