土地受讓合同模板

土地受讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方受讓甲方擁有的某地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地受讓基本情況

1.1甲方擁有的地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方上述地塊土地使用權(quán)。

二、土地受讓條件

2.1甲方保證其擁有的地塊土地使用權(quán)合法、有效，并已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.2乙方在受讓土地前，應(yīng)自行辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

2.3乙方在受讓土地后，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求合理利用土地。

三、土地受讓價(jià)格及支付方式

3.1土地受讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地受讓款__________元人民幣。

3.3剩余土地受讓款__________元人民幣，乙方應(yīng)在土地交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、土地交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完土地受讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2乙方在受讓土地后，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求合理利用土地，不得改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地受讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付土地受讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地受讓款的__________%。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方受讓甲方擁有的某地塊土地使用權(quán)事宜，以及丙方在受讓過(guò)程中的協(xié)助與擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地受讓基本情況

1.1甲方擁有的地塊位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方上述地塊土地使用權(quán)。

1.3丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的受讓行為提供擔(dān)保。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付土地受讓款，并確保乙方在受讓土地后履行合同義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為土地受讓價(jià)格的__________%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部合同義務(wù)之日止。

2.3丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、土地受讓條件

3.1甲方保證其擁有的地塊土地使用權(quán)合法、有效，并已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

3.2乙方在受讓土地前，應(yīng)自行辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書(shū)。

3.3乙方在受讓土地后，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求合理利用土地。

四、土地受讓價(jià)格及支付方式

4.1土地受讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地受讓款__________元人民幣。

4.3剩余土地受讓款__________元人民幣，乙方應(yīng)在土地交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地受讓款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在受讓土地后的土地利用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付土地受讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地受讓款的__________%。

6.2乙方在受讓土地后，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在受讓土地后，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）丙方提供的擔(dān)保文件；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體，通過(guò)擔(dān)保責(zé)任介入，增加了合同履行的保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)嚴(yán)格設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保了土地的合理利用和甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地利用總體規(guī)劃；

（三）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）丙方提供的擔(dān)保文件；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的某商業(yè)物業(yè)事宜，以及丁方在租賃過(guò)程中的擔(dān)保與協(xié)助責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于__________，物業(yè)面積__________平方米，物業(yè)用途為_(kāi)_________。

1.2乙方同意按照本合同約定租賃甲方上述商業(yè)物業(yè)。

1.3丁方同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

二、第三方主體責(zé)任

2.1丁方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金，并確保乙方在租賃期間遵守合同約定。

2.2丁方擔(dān)保金額為租賃期內(nèi)預(yù)計(jì)租金總額的__________%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部合同義務(wù)之日止。

2.3丁方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、物業(yè)租賃條件

3.1甲方保證其擁有的商業(yè)物業(yè)合法、有效，并已依法取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

3.2乙方在租賃物業(yè)前，應(yīng)自行辦理物業(yè)登記手續(xù)，取得物業(yè)使用權(quán)。

3.3乙方在租賃物業(yè)后，應(yīng)按照物業(yè)用途和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求合理使用物業(yè)。

四、租賃價(jià)格及支付方式

4.1商業(yè)物業(yè)租賃價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣/年。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金__________元人民幣。

4.3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按年度支付租金，每年支付日期為_(kāi)_________日。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的合法性和可使用性。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同并要求甲方退還部分租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)租賃價(jià)格的__________%。

6.2甲方未保證物業(yè)合法性和可使用性的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件；

（二）物業(yè)租賃規(guī)劃；

（三）乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

（四）丁方提供的擔(dān)保文件；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的租賃權(quán)益和經(jīng)營(yíng)利益。

8.2乙方通過(guò)嚴(yán)格設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保了物業(yè)的合理使用和自身利益的實(shí)現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為物業(yè)所有者，通過(guò)接受乙方的租賃請(qǐng)求和第三方丁方的擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)的有效利用。

9.2甲方通過(guò)合同中的違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益不受損害，同時(shí)保持了與乙方和丁方的合作關(guān)系。

甲