意大利租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板

意大利租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于意大利的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于意大利__________，房屋面積__________平方米，樓層__________層，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.租賃物租賃期間，如甲方因不可抗力等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）確保租賃物符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（4）有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；

（3）保證租賃物的安全與衛(wèi)生；

（4）按照合同約定退還押金。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)定；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按約定搬離租賃物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向意大利法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于意大利的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于意大利__________，房屋面積__________平方米，樓層__________層，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）確保租賃物符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（3）有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（4）有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃物；

（5）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向丙方追償。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；

（3）保證租賃物的安全與衛(wèi)生；

（4）按照合同約定退還押金。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)定；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按約定搬離租賃物。

5.丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在合同履行過程中，為甲方提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向意大利法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。通過提供擔(dān)保服務(wù)，丙方可以降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履約率，為甲方創(chuàng)造更穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同條款的制定，為后續(xù)租賃合同的履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)公司）：

名稱：________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于意大利的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該公寓進(jìn)行居住，丙方同意為租賃物的物業(yè)管理提供服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于意大利__________，公寓面積__________平方米，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)代收代付租金，并保證租金的及時(shí)到賬。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）享有租賃物的居住使用權(quán)；

（2）要求甲方提供符合約定的租賃物；

（3）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)定；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按約定搬離租賃物。

3.甲方權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在丙方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；

（3）按照合同約定退還押金。

5.丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）為租賃物提供物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的安全與衛(wèi)生；

（2）代收代付租金，確保租金的及時(shí)到賬；

（3）在租賃期間，為乙方提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向意大利法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)