房產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合同模板

房產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向收購(gòu)賣方位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；

2.賣方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給買方；

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目用途：____________________

6.項(xiàng)目土地使用權(quán)類型：____________________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.甲方同意向乙方支付收購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方分以下幾期支付收購(gòu)款項(xiàng)：

（1）首期支付人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得土地使用權(quán)證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）第三期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（4）第四期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得建筑工程施工許可證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（5）第五期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收備案證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.甲方在收到乙方交付的項(xiàng)目后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書。

3.如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在不符合法律法規(guī)及本合同約定的情形，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期限為____________________個(gè)工作日。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.項(xiàng)目收購(gòu)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目收購(gòu)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____________________年內(nèi)持續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向收購(gòu)賣方位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；

2.賣方同意將其擁有的項(xiàng)目出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供項(xiàng)目收購(gòu)款項(xiàng)的擔(dān)保；

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目用途：____________________

6.項(xiàng)目土地使用權(quán)類型：____________________

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.買方同意向賣方支付收購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方分以下幾期支付收購(gòu)款項(xiàng)，擔(dān)保方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任：

（1）首期支付人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得土地使用權(quán)證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）第三期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（4）第四期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得建筑工程施工許可證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（5）第五期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收備案證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和審查。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)保證項(xiàng)目在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.買方在收到項(xiàng)目后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在不符合法律法規(guī)及本合同約定的情形，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，整改期限為____________________個(gè)工作日。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.項(xiàng)目收購(gòu)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際情況由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理項(xiàng)目收購(gòu)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償買方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.賣方未按時(shí)交付項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____________________年內(nèi)持續(xù)有效。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買方提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益得到保障。

2.丙方通過監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度，保障買方利益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，確保項(xiàng)目收購(gòu)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

2.甲方通過嚴(yán)格約定賣方及擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，保障自身權(quán)益不受損害。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）欲出售；

2.買方有意向購(gòu)買該項(xiàng)目；

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地址：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目用途：____________________

6.項(xiàng)目土地使用權(quán)類型：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買方同意向賣方支付收購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方分以下幾期支付收購(gòu)款項(xiàng)，中介方提供中介服務(wù)：

（1）首期支付人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）第二期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得土地使用權(quán)證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）第三期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（4）第四期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目取得建筑工程施工許可證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（5）第五期支付人民幣_(tái)___________________元整，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收備案證之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成賣方與買方達(dá)成交易，并提供項(xiàng)目信息、交易談判、合同起草等中介服務(wù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為交易總額的____________________%。

3.中介方有權(quán)要求賣方和買方履行合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)保證項(xiàng)目在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.買方在收到項(xiàng)目后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在不符合法律法規(guī)及本合同約定的情形，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，整改期限為____________________個(gè)工作日。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及實(shí)際情況由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償買方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)買方因此產(chǎn)