房屋出轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋出轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。

2.涉案房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

3.涉案房屋用途為________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過以下方式支付：

（1）現(xiàn)金支付：甲方直接將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給乙方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將涉案房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，但甲方因資金原因需要丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。

2.涉案房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________平方米。

3.涉案房屋用途為________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的款項(xiàng)應(yīng)通過以下方式支付：

（1）現(xiàn)金支付：甲方直接將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給乙方。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣_(tái)_______________元。

3.若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將涉案房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在合同約定的期限內(nèi)未完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方若在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追綗o法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房屋的使用性質(zhì)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同

（4）稅費(fèi)繳納憑證

（5）擔(dān)保合同

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保支持，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.第三方擔(dān)保有助于提高甲乙雙方在交易過程中的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高合同對(duì)自身有利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

簽訂日期：________________

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方擁有的位于________________房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。

2.乙方同意將租賃房屋出租給甲方，但甲方因信用記錄需要丙方的擔(dān)保支持。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________。

2.租賃房屋建筑面積為________________平方米，租賃用途為________________。

3.租賃房屋的租賃期限為________________年，自________________起至________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________元，租賃總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)_______________元。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，每月向乙方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣_(tái)_______________元。

3.若甲方未按時(shí)支付租金，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

3.乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的租賃用途使用租賃房屋，并保證房屋的安全和整潔。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，若因自身原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前________________日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。

2.甲方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃房