地產(chǎn)項目前融合同模板

地產(chǎn)項目前融合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供融資支持，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)項目前融事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資額度及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）的融資支持。

2.本融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、融資用途

1.乙方承諾將本次融資用于__________地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保本次融資用于合法、合規(guī)的項目開發(fā)，不得用于任何非法用途。

三、融資利率及支付方式

1.本融資的年利率為__________%，按月計息，每月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付給甲方。

四、還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，分期償還本金及利息。

2.乙方應(yīng)在融資到期日前一次性償還全部本金。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

2.乙方如未按本合同約定使用融資，甲方有權(quán)要求乙方返還全部融資，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對本合同的條款、融資額度、利率等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同履行期間及合同終止后仍有效。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方項目開發(fā)許可證復(fù)印件

4.乙方財務(wù)報表復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方希望為乙方的地產(chǎn)項目提供融資支持，乙方同意接受甲方提供的融資，并邀請丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)項目前融事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資額度及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）的融資支持。

2.本融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、融資用途

1.乙方承諾將本次融資用于__________地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保本次融資用于合法、合規(guī)的項目開發(fā)，不得用于任何非法用途。

三、融資利率及支付方式

1.本融資的年利率為__________%，按月計息，每月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月利息支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于人民幣__________元整。

2.在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還甲方全部本金及利息。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進度報告、財務(wù)報表等，以監(jiān)督融資的使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的土地使用權(quán)、開發(fā)許可證等證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還融資的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

2.乙方如未按本合同約定使用融資，甲方有權(quán)要求乙方返還全部融資，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在融資期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將項目轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供項目的相關(guān)資料，以核實項目的進展情況。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即償還融資，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方項目開發(fā)許可證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保能力證明文件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，增強了甲方的融資安全，同時，丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于提高項目開發(fā)的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過主導(dǎo)本合同，確保了其在融資過程中的權(quán)益，包括監(jiān)督融資使用、要求擔(dān)保以及追償權(quán)等，從而保障了甲方的資金安全和經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（第三方管理機構(gòu)）：__________

鑒于乙方希望獲得甲方提供的融資支持以開展地產(chǎn)項目，同時乙方希望丙方作為項目管理機構(gòu)提供專業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)項目前融及項目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資額度及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）的融資支持。

2.本融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、融資用途

1.乙方承諾將本次融資用于__________地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保本次融資用于合法、合規(guī)的項目開發(fā)，不得用于任何非法用途。

三、項目管理

1.丙方同意擔(dān)任乙方項目的管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、執(zhí)行和監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的項目管理服務(wù)，包括但不限于進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方定期提供項目進展報告，確保項目按計劃進行。

2.乙方有權(quán)對丙方的項目管理服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方在融資期間，有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整融資用途，但需提前通知甲方。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保項目按照乙方的指導(dǎo)和合同約定進行。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告項目進展，確保乙方對項目狀況有充分了解。

3.丙方應(yīng)保證其提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量和進度。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進度報告、財務(wù)報表等，以監(jiān)督融資的使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的土地使用權(quán)、開發(fā)許可證等證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還融資的情況下，要求丙方立即履行項目管理責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按本合同約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按融資總額的__________%計算。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自要求丙方提前終止項目管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方在乙方未違約的情況下，不得無故要求乙方提前償還融資。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方項目開發(fā)許可證復(fù)印件

5.丙方項目管理資質(zhì)證明文件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其項目能夠獲得必要的