買賣自建樓房合同模板

買賣自建樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)自建樓房一座，以下簡稱“自建樓房”，該自建樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意向購買甲方上述自建樓房。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.標(biāo)的物：甲方上述自建樓房，具體面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見附件一《自建樓房詳細(xì)信息》。

2.價(jià)款：乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買上述自建樓房。上述價(jià)款包含但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將自建樓房交付乙方使用。

2.乙方在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)自建樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在交付自建樓房后____個(gè)工作日內(nèi)，將自建樓房的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付自建樓房的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金，直至交付之日止。

2.乙方未能按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金，直至支付完畢。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《自建樓房詳細(xì)信息》

（2）附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

（3）附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

（4）附件四：《房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證》

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)自建樓房一座，以下簡稱“自建樓房”，該自建樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意向購買甲方上述自建樓房，但乙方資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.標(biāo)的物：甲方上述自建樓房，具體面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見附件一《自建樓房詳細(xì)信息》。

2.價(jià)款：乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買上述自建樓房。上述價(jià)款包含但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、乙方支付及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方在剩余總價(jià)款的支付期限為____年內(nèi)，分期向甲方支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

3.第三方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%作為保證金，并承諾在乙方未能按約定支付剩余價(jià)款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將自建樓房交付乙方使用。

2.乙方在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)自建樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在交付自建樓房后____個(gè)工作日內(nèi)，將自建樓房的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付價(jià)款，并在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，暫緩交付自建樓房或解除合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付自建樓房。

2.乙方應(yīng)按照約定支付價(jià)款，并保證支付資金的合法性。

3.乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行自建樓房的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接受交付。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

2.乙方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自出租、抵押或處置自建樓房。

3.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）附件一：《自建樓房詳細(xì)信息》

（2）附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

（3）附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

（4）附件四：《第三方擔(dān)保承諾書》

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

第三方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，確保甲方權(quán)益不受損害。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為自建樓房的出賣方，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中獲得公平待遇，確保甲方利益最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)自建樓房一座，以下簡稱“自建樓房”，該自建樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意向購買甲方上述自建樓房，但乙方希望有更靈活的付款方式和更長的交房期限。

3.第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.標(biāo)的物：甲方上述自建樓房，具體面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見附件一《自建樓房詳細(xì)信息》。

2.價(jià)款：乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購買上述自建樓房。上述價(jià)款包含但不限于房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、乙方支付及第三方擔(dān)保

1.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為首付款。

2.乙方可在剩余總價(jià)款的支付過程中，根據(jù)自身資金狀況，選擇分期支付或按年支付，具體支付計(jì)劃由雙方另行約定。

3.第三方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____%作為保證金，并承諾在乙方未能按約定支付剩余價(jià)款時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將自建樓房交付乙方使用。

2.乙方在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)自建樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在交付自建樓房后____個(gè)工作日內(nèi)，將自建樓房的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用權(quán)證等證件辦理至乙方名下。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付符合合同約定的自建樓房。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付前確保自建樓房已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在支付部分價(jià)款后，要求甲方提供階段性交付或分階段驗(yàn)收的服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付自建樓房。

2.甲方應(yīng)確保自建樓房在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)交付后出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按約定時(shí)間交付自建樓房的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

2.甲方在交付的自建樓房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）附件一：《自建樓房詳細(xì)信息》

（2）附件二：《甲方身份證復(fù)印件》

（3）附件三：《乙方身份證復(fù)印件》

（4）附件四：《第三方擔(dān)保承諾書》

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

第三方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，