宣漢租房合同模板

宣漢租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；

（4）乙方違反租賃合同其他約定。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋的安全。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃期間的其他約定

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將房屋抵押、出租或出售給第三方。

5.2乙方在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同有效期內(nèi)，對乙方按期支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、甲方的多種利益條款

6.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該房屋，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

九、總結(jié)

九、1第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

九、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有多項(xiàng)權(quán)益保障措施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方通過設(shè)定多種利益條款，提高自身在租賃過程中的話語權(quán)，保障自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同有效期內(nèi)，對乙方按期支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋的合法性。

4.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租該房屋，甲方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在房屋租賃期間，如遇房屋質(zhì)量問題，要求甲方及時(shí)維修。

5.2乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)自身需求，對房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后，根據(jù)合同約定，獲得房屋押金的退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方如違反合同約定，擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）房屋租賃押金收據(jù)；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

八、總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有多項(xiàng)權(quán)益保障措施，有利于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量和居住安全。

8.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的