2024年商鋪租賃合同簡易版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪租賃合同簡易版范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用5.2承租方承擔(dān)費用6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1雙方其他約定14.合同附件14.1附件一：商鋪照片14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃商鋪2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于_____________2.1.2具體地址：_____________2.2商鋪面積2.2.1商鋪面積為_____________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀2.3.1商鋪目前處于_____________狀態(tài)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為_____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_____________3.3租賃期限總計3.3.1租賃期限總計為_____________個月4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1月租金金額為_____________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期為_____________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式為_____________5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用5.1.1出租方承擔(dān)的費用包括_____________5.2承租方承擔(dān)費用5.2.1承租方承擔(dān)的費用包括_____________6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的情況包括_____________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的情況包括_____________8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件包括_____________8.2合同變更程序8.2.1合同變更的程序為_____________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除的條件包括_____________9.2合同解除程序9.2.1合同解除的程序為_____________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方違約的責(zé)任包括_____________10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方違約的責(zé)任包括_____________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決的方式為_____________11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決的機構(gòu)為_____________12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1合同適用的法律為_____________13.合同效力13.1合同生效條件13.1.1合同生效的條件包括_____________13.2合同失效條件13.2.1合同失效的條件包括_____________14.其他約定14.1雙方其他約定14.1.1雙方的其他約定包括_____________14.合同附件14.1附件一：商鋪照片14.1.1附件一的內(nèi)容為_____________14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.2.1附件二的內(nèi)容為_____________14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三的內(nèi)容為_____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方類型1.2.1第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于甲乙方無法協(xié)商解決的事項、需要專業(yè)評估或技術(shù)支持的事項等。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入的程序應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并通知第三方。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.1.2第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。4.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的有效性和履行。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。9.第三方介入后的合同變更或解除9.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同約定變更或解除合同的權(quán)利。9.2第三方介入產(chǎn)生的合同變更或解除，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。10.附加條款及說明10.1甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定和法律規(guī)定。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。11.第三方介入的書面確認(rèn)11.1第三方介入應(yīng)由甲乙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。11.2書面確認(rèn)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。12.第三方介入的保密條款12.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)信息予以保密。12.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入后的合同履行期限13.1第三方介入不影響本合同的履行期限。13.2第三方介入后的合同履行期限應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。14.第三方介入后的合同續(xù)約14.1第三方介入不影響本合同的續(xù)約。14.2合同續(xù)約應(yīng)遵循本合同的約定和法律規(guī)定。15.第三方介入后的其他約定15.1甲乙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片1.1附件內(nèi)容：商鋪內(nèi)外部照片，包括但不限于商鋪門面、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能充分展示商鋪的實際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1附件內(nèi)容：租賃押金支付的收據(jù)或憑證。2.2附件要求：收據(jù)或憑證應(yīng)由出租方或指定銀行出具，注明押金金額、支付日期等。2.3附件說明：租賃押金收據(jù)用于證明承租方已按約定支付押金。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1附件內(nèi)容：包括但不限于商鋪所有權(quán)證明、租賃合同備案證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。3.2附件要求：文件應(yīng)合法、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.3附件說明：其他相關(guān)文件用于支持合同的履行和證明合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供商鋪：出租方未按照合同約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按約定維修：出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3提前解除合同：出租方未按照合同約定程序提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定時間、金額支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按約定使用商鋪：承租方未按照合同約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3提前解除合同：承租方未按照合同約定程序提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付