占地房賠償合同模板

占地房賠償合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）及其附屬土地的使用權(quán)。

2.乙方因項目建設(shè)需要，需占用甲方房屋及其附屬土地。

3.甲方同意將房屋及其附屬土地出租給乙方使用。

4.乙方同意按照本合同約定支付租金及賠償費用。

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬土地基本情況

1.房屋地址：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

三、賠償費用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，因占用甲方房屋及其附屬土地而產(chǎn)生的各項損失，乙方應(yīng)按照下列標準向甲方支付賠償費用：

（1）房屋折舊費：按照房屋實際折舊情況，每月支付人民幣____元整；

（2）土地補償費：按照土地面積和當?shù)卣?guī)定的標準，一次性支付人民幣____元整；

（3）其他損失：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，按照甲方提供的證據(jù)，支付人民幣____元整。

2.乙方支付賠償費用后，甲方應(yīng)將房屋及其附屬土地交付乙方使用。

四、合同解除與違約責任

1.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬土地無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供房屋及其附屬土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整；

（2）乙方未按約定支付租金及賠償費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣____元整。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.當?shù)卣P(guān)于土地補償費的規(guī)定

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）及其附屬土地的使用權(quán)。

2.丙方因項目建設(shè)需要，需占用甲方房屋及其附屬土地。

3.乙方作為丙方的代表，同意將房屋及其附屬土地出租給丙方使用。

4.甲方同意將房屋及其附屬土地出租給丙方，并要求乙方作為丙方的代理人承擔相應(yīng)的責任。

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬土地基本情況

1.房屋地址：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

三、甲方權(quán)益及利益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方保證丙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在丙方違約時，首先承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方對丙方的項目建設(shè)進行監(jiān)管，確保項目建設(shè)符合法律法規(guī)及合同約定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中，及時通知甲方有關(guān)項目進展情況。

5.甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)完成后，協(xié)助甲方進行驗收。

四、丙方責任及賠償

1.丙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及其附屬土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.丙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.丙方在租賃期限內(nèi)，因占用甲方房屋及其附屬土地而產(chǎn)生的各項損失，由丙方承擔全部責任。

4.丙方在項目建設(shè)過程中，如造成甲方房屋及其附屬土地損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、乙方責任及義務(wù)

1.乙方作為丙方的代理人，應(yīng)保證丙方履行合同約定的各項義務(wù)。

2.乙方應(yīng)配合甲方對丙方的項目建設(shè)進行監(jiān)管，確保項目合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)在項目建設(shè)過程中，及時向甲方報告項目進展情況。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目驗收，確保項目符合合同約定。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未能保證丙方履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2.丙方未能按照合同約定支付租金或賠償費用，乙方應(yīng)先行墊付，并有權(quán)向丙方追償。

3.丙方在項目建設(shè)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求丙方停止違法行為。

4.丙方在項目建設(shè)過程中，如對甲方房屋及其附屬土地造成損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究丙方責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方，甲方可以更加有效地監(jiān)管項目，確保項目合法合規(guī)，避免因項目問題導(dǎo)致的潛在風險。

2.分散風險：第三方作為代理人，可以在一定程度上分散甲方在項目中的風險，降低甲方在項目中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益：甲方作為房屋及其附屬土地的所有者，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.優(yōu)化資源配置：甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以優(yōu)化資源配置，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）及其附屬土地的使用權(quán)。

2.丙方計劃進行房地產(chǎn)開發(fā)，需要租賃甲方房屋及其附屬土地作為臨時辦公及展示場所。

3.乙方作為丙方的合作伙伴，同意協(xié)助丙方與甲方達成租賃協(xié)議，并作為丙方的代表履行相關(guān)責任。

4.甲方同意將房屋及其附屬土地出租給丙方，乙方作為丙方的代理人，負責協(xié)調(diào)租賃事宜。

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及其附屬土地基本情況

1.房屋地址：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地使用權(quán)類型：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

三、乙方權(quán)益及利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及其附屬土地符合租賃需求，并在租賃前進行必要的修繕。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、安保措施等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響丙方的正常使用。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定條件將房屋及其附屬土地恢復(fù)原狀。

四、丙方責任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定使用房屋及其附屬土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.丙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

3.丙方在租賃期限內(nèi)，因占用甲方房屋及其附屬土地而產(chǎn)生的各項損失，由丙方承擔全部責任。

4.丙方在項目建設(shè)過程中，如造成甲方房屋及其附屬土地損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、甲方責任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬土地符合租賃要求，并在租賃前進行必要的修繕。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、安保措施等。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定在租賃期滿后將房屋及其附屬土地恢復(fù)原狀。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未能保證房屋及其附屬土地符合租賃需求，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔全部責任。

2.乙方未能確保丙方履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.丙方未能按照合同約定支付租金或賠償費用，乙方有權(quán)要求丙方停止使用房屋及其附屬土地。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或