出租長河廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

出租長河廠房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于長河的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，乙方承租廠房并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方將位于長河的廠房出租給乙方，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式及時間如下：

（1）租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

（2）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、廠房使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的廠房基本情況說明，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持廠房的整潔、安全，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營活動的安全、環(huán)保。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保廠房的正常使用，不得無故停水、停電。

4.3甲方應(yīng)在乙方提出書面維修請求后，及時對廠房進行維修。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)保持廠房的整潔、安全，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營活動的安全、環(huán)保。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供廠房或廠房存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)立即采取措施消除隱患。

6.3乙方拖欠租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房基本情況說明

2.廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同概述

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在廠房租賃、使用及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、廠房基本情況

2.1甲方將其位于長河的廠房出租給乙方，該廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式及時間如下：

（1）租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

（2）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同中作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對乙方在租賃期限內(nèi)使用廠房的情況進行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)益

5.1甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證廠房的合法使用權(quán)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分；

（2）在租賃期間內(nèi)，確保廠房的正常使用，不得無故停水、停電；

（3）在乙方提出書面維修請求后，及時對廠房進行維修。

5.2甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）對乙方在租賃期限內(nèi)使用廠房的情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）享有合同約定的其他權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及權(quán)益

6.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定的租賃期限支付租金；

（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）保持廠房的整潔、安全，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)。

6.2乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用廠房；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有廠房的使用權(quán)；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房基本情況說明

2.廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于加強對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身權(quán)益，確保廠房得到合理使用，同時通過第三方監(jiān)督，降低違約風(fēng)險，提高租賃合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同概述

1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）以及第三方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、使用及管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

2.1甲方將其位于____市的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，該地產(chǎn)的具體位置、面積、配套設(shè)施、用途等詳見附件一《商業(yè)地產(chǎn)基本情況說明》。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式及時間如下：

（1）租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

（2）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方在本合同中作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）作為商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)地產(chǎn)的日常維護和管理；

（2）確保地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對地產(chǎn)進行日常管理；

（2）在乙方違約時，有權(quán)通知乙方并要求其改正；

（3）收取物業(yè)管理服務(wù)費。

五、乙方責(zé)任及權(quán)益

5.1乙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和安全。

5.2乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)享有商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）在合同約定的條件下，對商業(yè)地產(chǎn)進行裝修改造；

（3）在丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)提出改進建議。

六、甲方責(zé)任及權(quán)益

6.1甲方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得將地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分；

（2）在租賃期間內(nèi)，確保地產(chǎn)的正常使用，不得無故停水、停電；

（3）在乙方提出書面維修請求后，及時對地產(chǎn)進行維修。

6.2甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同約定或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）享有合同約定的其他權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確