個(gè)人店面房間出租合同模板

個(gè)人店面房間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人店面房間，現(xiàn)將該房間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的個(gè)人店面房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個(gè)人店面房間，為保障甲方權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該房間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的個(gè)人店面房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物或其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有利于提高租賃合同的履行率，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障租賃合同的順利履行，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，為保障雙方權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將該店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

3.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理租金支付事宜。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、合法使用證明等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。

七、甲方違約及限制

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費(fèi)用或解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的使用狀態(tài)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議