市場商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

市場商鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需將位于__________市場商鋪（以下簡稱“本商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于__________市場，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2本商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3本商鋪的租賃價格為每月__________元，乙方需按月支付租金。

二、轉(zhuǎn)租條件

2.1甲方保證其對該商鋪擁有合法的租賃權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元，乙方在轉(zhuǎn)租期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，不得從事違法活動。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金，于每月__________日前支付甲方。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、轉(zhuǎn)租期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的轉(zhuǎn)租期滿日止。

4.2如有特殊原因，需延長轉(zhuǎn)租期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.甲方提供的商鋪租賃證明材料；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需將位于__________市場商鋪（以下簡稱“本商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于__________市場，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2本商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3本商鋪的租賃價格為每月__________元，乙方需按月支付租金。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在本商鋪的經(jīng)營行為，確保乙方遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其應(yīng)承擔(dān)的全部費用。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證其對該商鋪擁有合法的租賃權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)解除本合同，并在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金，于每月__________日前支付甲方。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序，不得從事違法活動。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

8.2第三方擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，增強甲方的信心，促進合同的順利履行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方嚴格按照合同約定履行義務(wù)，確保本商鋪的正常經(jīng)營。

9.2甲方通過本合同，維護自身合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.甲方提供的商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.甲方提供的商鋪租賃證明材料；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需將位于__________市場商鋪（以下簡稱“本商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于__________市場，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2本商鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3本商鋪的租賃價格為每月__________元，乙方需按月支付租金。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)、保證商鋪設(shè)施完好等。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營行為，確保甲方遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。

2.3丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或向乙方提供相應(yīng)的補償。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金，于每月__________日前支付丙方。

3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，享有本商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法租賃證明，并保證商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合租賃要求。

3.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證其對該商鋪擁有合法的租賃權(quán)，并在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，但不得無故扣留乙方支付的租金。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或保證商鋪設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同保障自身在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益，確保商鋪的正常經(jīng)營。

8.2乙方通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的違約風(fēng)險，增強對甲方履行義務(wù)的信心。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方在合同中爭取更多權(quán)益，