單位住房合同模板

單位住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元的住房（以下簡稱“本住房”）出售給乙方。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1本住房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本住房的購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本住房交付給乙方。

3.2乙方在收到本住房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

3.3乙方在取得本住房產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該住房進(jìn)行裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本住房購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付本住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方在裝修、改造過程中，違反房屋結(jié)構(gòu)安全或相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購買住房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元的住房（以下簡稱“本住房”）出售給乙方。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1本住房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本住房的購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的購房款。

3.4丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時(shí)，要求甲方采取必要措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本住房交付給乙方。

4.2乙方在收到本住房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。

4.3乙方在取得本住房產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該住房進(jìn)行裝修、改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本住房購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付本住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方在裝修、改造過程中，違反房屋結(jié)構(gòu)安全或相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在支付購房款過程中，如出現(xiàn)欺詐、虛假交易等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、限制條款

6.3乙方在購房期間及取得產(chǎn)權(quán)證后的__________年內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本住房出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。

6.4乙方在購房期間及取得產(chǎn)權(quán)證后的__________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方應(yīng)首先向甲方提出索賠，甲方在核實(shí)情況后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了強(qiáng)有力的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。

9.2第三方的介入，有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）、甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元的住房（以下簡稱“本住房”）事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

1.1甲方同意將本住房出租給乙方使用。

1.2本住房的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本住房的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。

2.3乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付前一個(gè)月的租金，支付方式為：__________。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的租金。

3.4丁方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時(shí)，要求甲方采取必要措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

四、租賃期限及使用

4.1本合同的租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、產(chǎn)權(quán)及維修責(zé)任

5.1本住房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間不得要求變更產(chǎn)權(quán)或要求購買。

5.2在租賃期間，本住房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付本住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

（2）乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、解除合同

7.1乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________個(gè)月通知甲方解除合同。

7.2甲方在乙方提前解除合同的情況下，應(yīng)退還乙方已支付的租金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為