河北公寓出租房合同模板

河北公寓出租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房”，該出租房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方同意租賃該出租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的出租房，具體位置、面積如前所述。

1.2乙方租賃出租房用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房并履行完畢本合同約定的義務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取必要措施追繳。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在使用出租房過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)出租房及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變出租房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2出租房及室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租房及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃合同的解除

6.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）出租房被依法征收、征用或拆遷；

（2）甲方出售出租房；

（3）甲方因故需收回出租房；

（4）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

6.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）出租房存在安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；

（3）甲方擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用；

（4）乙方因故需要解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.出租房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房”，該出租房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方同意租賃該出租房，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房的管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的出租房，具體位置、面積如前所述。

1.2乙方租賃出租房用于__________用途。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房的管理和服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度及通知時(shí)間需符合相關(guān)法律法規(guī)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)出租房的日常維護(hù)和管理工作；

（2）確保出租房及公共區(qū)域的安全；

（3）及時(shí)處理乙方投訴及緊急情況。

3.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)乙方使用出租房的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行處罰；

（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有出租房的完全所有權(quán)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房進(jìn)行必要的維修和改造；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除租賃合同。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證出租房符合租賃合同的約定；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付出租房；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因出租房原因造成的乙方損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元滯納金；

（2）乙方擅自改變出租房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。

5.2乙方限制：

（1）乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在出租房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）乙方不得在出租房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前征得甲方同意。

六、租賃合同的解除

6.1甲方解除合同的情形：

（1）出租房被依法征收、征用或拆遷；

（2）甲方出售出租房；

（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

6.2乙方解除合同的情形：

（1）出租房存在安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；

（3）乙方因故需要解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保出租房的正常運(yùn)營(yíng)和乙方的生活品質(zhì)。甲方通過(guò)引入丙方，不僅能夠維護(hù)自身權(quán)益，還能降低管理成本，提高出租房的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了甲方在租賃關(guān)系中的核心地位，有助于保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益和房產(chǎn)價(jià)值。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房”，該出租房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方計(jì)劃對(duì)出租房進(jìn)行裝修以滿足個(gè)人需求，丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的出租房，具體位置、面積如前所述。

1.2乙方租賃出租房用于個(gè)人居住及裝修用途。

1.3丙方作為裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)出租房的裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)乙方裝修方案進(jìn)行審查，確保符合建筑規(guī)范和消防要求；

（2）監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量；

（3）在裝修過(guò)程中對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方提供裝修圖紙及相關(guān)資料；

（2）有權(quán)要求施工方提供施工方案及進(jìn)度報(bào)告；

（3）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方擁有對(duì)出租房進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在裝修完成后享受裝修后的居住權(quán)益。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照丙方的要求提供裝修圖紙及相關(guān)資料；

（2）乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中不違反建筑規(guī)范和消防要求；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行裝修監(jiān)理工作，并及時(shí)解決丙方提出的問(wèn)題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除租賃合同；

（3）甲方未保證出租房的完好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方裝修過(guò)程中出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自進(jìn)入乙方裝修后的出租房；

（2）甲方不得干預(yù)乙方的裝修計(jì)劃；

（3）甲方不得要求乙方進(jìn)行與租賃無(wú)關(guān)的裝修改造。

六、裝修完成后的交接及保修

6.1裝修完成后，乙方應(yīng)與丙方、甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，確認(rèn)裝修質(zhì)量。

6.2丙方對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。

6.3裝修后的出租房在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求施工方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)予以配合。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡