成都出租合同模板

成都出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約____個月。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式。

3.乙方應于租賃期滿前一個月向甲方支付租金，作為房屋押金。

四、房屋押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔房屋及設施的自然損耗，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方損失。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意承租該房屋，丙方作為房屋管理方，負責房屋的日常管理和維護，為保障甲方的權益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約____個月。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式。

3.乙方應于租賃期滿前一個月向甲方支付租金，作為房屋押金。

四、房屋押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔房屋及設施的自然損耗，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

3.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用。

六、丙方責任

1.丙方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及設施的安全、完好。

2.丙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知乙方并采取整改措施。

3.丙方不得擅自改變房屋用途或結構，如需改動，應經甲方同意。

七、甲方的權益

1.甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金并追究其違約責任。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權要求乙方改正或終止合同。

3.甲方有權在租賃期滿后收回房屋，乙方應無條件搬離。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方損失。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方損壞房屋及設施，應承擔維修或賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，其介入旨在確保房屋的安全、完好，降低甲方的管理成本，提高租賃房屋的保值增值空間。同時，丙方作為專業(yè)機構，能夠更好地處理日常租賃事務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲方的收益權、監(jiān)督權和管理權，保障甲方在租賃過程中的合法權益。通過明確甲方的權益，有利于甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）一套，乙方有意承租該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負責商鋪的日常運營管理和維護，為保障乙方的權益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約____個月。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式。

四、丙方責任

1.丙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

2.丙方應確保商鋪內的公共區(qū)域符合消防安全、衛(wèi)生管理等要求。

3.丙方應協(xié)調商鋪內各租戶之間的關系，維護租賃秩序。

五、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期間內合法使用商鋪，并享有商鋪內的所有設施。

2.乙方有權要求丙方提供必要的服務和支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

3.乙方有權根據(jù)合同約定，對商鋪進行適當?shù)难b修改造，但需提前告知丙方并獲得同意。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪存在重大瑕疵，乙方有權要求解除合同并賠償損失。

2.甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權要求恢復原狀或解除合同并賠償損失。

3.甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方損失。

2.乙方擅自改變商鋪用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方損壞商鋪及設施，應承擔維修或賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明文件復印件

2.商鋪租賃登記備案證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為