普通房屋租賃使用合同模板

普通房屋租賃使用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該房屋進行使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋押金

4.1甲方應收取乙方房屋押金人民幣____元整，乙方于簽訂本合同之日支付。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，如無違約情況，甲方應退還乙方全部押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

丙方（擔保方）名稱：__________________

丙方（擔保方）住所地：__________________

丙方（擔保方）法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，乙方愿意租賃該房屋進行使用，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面積：__________________平方米

1.3房屋結構：__________________

1.4房屋用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋押金

4.1甲方應收取乙方房屋押金人民幣____元整，乙方于簽訂本合同之日支付。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，如無違約情況，甲方應退還乙方全部押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金或造成房屋損害，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

六、房屋使用及維修責任

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。

6.2房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權對乙方使用房屋的合規(guī)性進行監(jiān)督，乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備合法租賃房屋的條件。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知之日起____日內履行。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

8.3乙方租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應承擔全部維修費用。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔保方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付和房屋安全使用。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，降低了甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款，確保了自身的利益最大化。本合同旨在明確各方的權利義務，維護租賃關系的穩(wěn)定，保障甲乙丙三方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）名稱：__________________

甲方（出租方）住所地：__________________

甲方（出租方）法定代表人：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

乙方（承租方）住所地：__________________

乙方（承租方）法定代表人：__________________

丙方（擔保方）名稱：__________________

丙方（擔保方）住所地：__________________

丙方（擔保方）法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權，乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________________

1.2店鋪面積：__________________平方米

1.3店鋪結構：__________________

1.4店鋪用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日止。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權按照租賃合同約定的用途使用店鋪，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權在租賃期間對店鋪進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，提出續(xù)租請求，甲方應給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

六、店鋪使用及維護責任

6.1乙方在租賃期間，應合理使用店鋪，愛護店鋪設施，不得擅自改變店鋪結構。

6.2店鋪日常維護責任由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付店鋪或提供相關設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，乙方有權選擇是否繼續(xù)租賃。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔保方）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃期間擁有足