房子贈予過戶合同模板

房子贈予過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同約定的贈與標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋用途：__________

二、贈與方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2甲方應確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。

2.3甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、過戶手續(xù)

3.1雙方同意，甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關資料提交給乙方。

3.2乙方應在收到甲方提交的權(quán)屬證明文件及相關資料后__________日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應共同承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定時間提交權(quán)屬證明文件及相關資料，應向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按本合同約定時間申請辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同（如有）

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并明確丙方的職責與權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同約定的贈與標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋用途：__________

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有該房產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方在獲得該房產(chǎn)所有權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止上述行為，并承擔相應的法律責任。

2.2乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

2.3甲方有權(quán)隨時查閱該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關資料，乙方應積極配合。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方在使用該房產(chǎn)過程中的行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關資料，乙方應積極配合。

3.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行調(diào)查，并提出整改要求。

3.4丙方有權(quán)要求甲方對乙方違反本合同約定的行為進行賠償。

四、乙方義務與違約責任

4.1乙方應在甲方指定的期限內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

4.2乙方在獲得該房產(chǎn)所有權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止上述行為，并承擔相應的法律責任。

4.3如乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.4如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方對乙方進行賠償。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供相關證明文件。

5.3甲方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，查閱該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關資料。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在使用該房產(chǎn)過程中，遵守國家法律法規(guī)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同（如有）

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎上，增加了第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為贈與人，享有該房產(chǎn)的最終所有權(quán)，并通過丙方的監(jiān)督，確保乙方在使用該房產(chǎn)過程中遵守合同約定。同時，丙方作為第三方，在維護甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲乙丙三方的責任與權(quán)利，確保了甲方的利益得到最大化保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，并引入第三方丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、買賣標的

1.1本合同約定的買賣標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號：__________

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

土地使用權(quán)年限：__________

房屋用途：__________

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有該房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔。

2.2乙方在支付購房款后，甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在約定的時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關資料，甲方應積極配合。

三、丙方擔保責任與權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，承諾在乙方支付購房款后，若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，丙方將承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。

3.3丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向甲方追償。

四、甲方義務與違約責任

4.1甲方應確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔，不得隱瞞或欺詐乙方。

4.2甲方應在乙方支付購房款后__________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，若逾期未辦理，甲方應向乙方支付__________元違約金。

4.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付購房款，并確保支付的資金來源合法。

5.2乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)，并取得該房產(chǎn)所有權(quán)。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日