臨街門面房轉(zhuǎn)讓合同模板

臨街門面房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________區(qū)__________街道__________號_______號的臨街門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面房基本情況

1.轉(zhuǎn)讓門面房位于__________區(qū)__________街道__________號_______號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.轉(zhuǎn)讓門面房土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.轉(zhuǎn)讓門面房房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人登記為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將其轉(zhuǎn)讓門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓款的預付款。

3.乙方應(yīng)在支付預付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方負責辦理轉(zhuǎn)讓門面房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓門面房權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，繳納轉(zhuǎn)讓門面房交易過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同內(nèi)容全面、真實、有效。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.土地使用權(quán)證復印件；

4.房屋所有權(quán)證復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________區(qū)__________街道__________號_______號的臨街門面房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔保人，共同達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面房基本情況

1.轉(zhuǎn)讓門面房位于__________區(qū)__________街道__________號_______號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.轉(zhuǎn)讓門面房土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.轉(zhuǎn)讓門面房房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人登記為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將其轉(zhuǎn)讓門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓款的預付款。

3.乙方應(yīng)在支付預付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為__________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔保。

2.擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日止。

3.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即支付預付款，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行付款義務(wù)時，立即承擔擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付預付款或剩余轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.乙方如違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項前，不得對轉(zhuǎn)讓門面房進行任何形式的處分或轉(zhuǎn)讓。

六、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同內(nèi)容全面、真實、有效。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.土地使用權(quán)證復印件；

5.房屋所有權(quán)證復印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方的介入意義和目的：

丙方的擔保責任為本合同提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益得到有效保護。丙方的參與增加了合同履行的穩(wěn)定性，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過設(shè)定乙方和丙方的責任和義務(wù)，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護交易秩序，降低交易風險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________區(qū)__________街道__________號_______號的臨街門面房（以下簡稱“購買門面房”）事宜，并由丁方作為中介服務(wù)提供方，共同達成如下協(xié)議：

一、購買門面房基本情況

1.購買門面房位于__________區(qū)__________街道__________號_______號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.購買門面房土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.購買門面房房屋所有權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人登記為__________。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的門面房，購買價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

4.乙方支付購買款項的方式為__________。

三、丁方中介服務(wù)條款

1.丁方作為中介服務(wù)提供方，負責協(xié)助乙方與甲方達成購買門面房的協(xié)議。

2.丁方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)查、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.丁方應(yīng)確保交易過程合法合規(guī)，并保密乙方個人信息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋權(quán)屬證明，確保購買門面房無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)，維護乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方及時獲得房屋所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

2.甲方如未提供完整的房屋權(quán)屬證明，導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得在合同簽訂后單方面撤銷或變更合同條款，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

六、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同內(nèi)容全面、真實、有效。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，