住宅設(shè)計(jì)合同模板

住宅設(shè)計(jì)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方擬在地址為________________的土地上建設(shè)住宅，對住宅的設(shè)計(jì)有明確要求。

2.設(shè)計(jì)方具備專業(yè)的住宅設(shè)計(jì)能力，愿意為買方提供住宅設(shè)計(jì)服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就買方委托設(shè)計(jì)方進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)計(jì)內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)買方的需求，對住宅進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑平面設(shè)計(jì)；

（2）立面設(shè)計(jì)；

（3）剖面設(shè)計(jì)；

（4）室內(nèi)設(shè)計(jì)；

（5）景觀設(shè)計(jì)；

（6）配套設(shè)施設(shè)計(jì)。

2.設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

二、設(shè)計(jì)進(jìn)度

1.設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到買方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，按照以下進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作：

（1）初步設(shè)計(jì)：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）方案設(shè)計(jì)：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（3）施工圖設(shè)計(jì)：_______個(gè)工作日內(nèi)。

2.如遇特殊情況，設(shè)計(jì)方應(yīng)在第一時(shí)間通知買方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)用

1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，買方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，買方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；

（3）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，買方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；

（4）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，買方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%。

3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至設(shè)計(jì)方指定的賬戶。

四、設(shè)計(jì)成果

1.設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)進(jìn)度要求的時(shí)間內(nèi)，向買方提供完整的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑平面圖；

（2）立面圖；

（3）剖面圖；

（4）室內(nèi)設(shè)計(jì)圖；

（5）景觀設(shè)計(jì)圖；

（6）配套設(shè)施設(shè)計(jì)圖。

2.設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足買方的使用要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后_______年內(nèi)，對雙方均具有約束力。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1.設(shè)計(jì)成果的著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有。

2.買方在使用設(shè)計(jì)成果時(shí)，應(yīng)尊重設(shè)計(jì)方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯設(shè)計(jì)方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付_______%的違約金。

2.設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。

3.如一方違約，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2.設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“設(shè)計(jì)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在地址為________________的土地上建設(shè)住宅，對住宅的設(shè)計(jì)有明確要求。

2.設(shè)計(jì)方具備專業(yè)的住宅設(shè)計(jì)能力，愿意為業(yè)主提供住宅設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.監(jiān)理方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，愿意為業(yè)主提供施工監(jiān)理服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就業(yè)主委托設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)計(jì)內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求，對住宅進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑平面設(shè)計(jì)；

（2）立面設(shè)計(jì)；

（3）剖面設(shè)計(jì)；

（4）室內(nèi)設(shè)計(jì)；

（5）景觀設(shè)計(jì)；

（6）配套設(shè)施設(shè)計(jì)。

二、設(shè)計(jì)進(jìn)度與費(fèi)用

1.設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到業(yè)主支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，按照以下進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作：

（1）初步設(shè)計(jì)：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）方案設(shè)計(jì)：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（3）施工圖設(shè)計(jì)：_______個(gè)工作日內(nèi)。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。支付方式及時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；

（3）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%；

（4）設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______%。

三、監(jiān)理內(nèi)容與費(fèi)用

1.監(jiān)理方應(yīng)對住宅的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。支付方式及時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；

（3）監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；

（4）監(jiān)理進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.業(yè)主有權(quán)對設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

2.業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。

3.業(yè)主有權(quán)對設(shè)計(jì)成果和施工過程提出修改意見，設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方應(yīng)予以采納。

4.業(yè)主有權(quán)要求設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.設(shè)計(jì)方應(yīng)按照業(yè)主的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.設(shè)計(jì)方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)理工作，及時(shí)解答監(jiān)理方提出的問題。

3.設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)對住宅的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式收取監(jiān)理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方未按約定完成工作或違反合同約定的，應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。

2.設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方因違約給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向業(yè)主所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅設(shè)計(jì)任務(wù)書；

2.設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明；

3.監(jiān)理方資質(zhì)證明；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有助于提高工程質(zhì)量，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。

2.保障業(yè)主權(quán)益，降低業(yè)主在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，對住宅建設(shè)有最終決策權(quán)，主導(dǎo)合同簽訂和執(zhí)行過程。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方按照約定履行職責(zé)，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.承包商具備專業(yè)的施工能力，愿意為業(yè)主提供住宅建設(shè)施工服務(wù)。

2.業(yè)主擬在地址為________________的土地上建設(shè)住宅。

3.監(jiān)理方具備專業(yè)的監(jiān)理能力，愿意為業(yè)主提供施工監(jiān)理服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就承包商為業(yè)主提供住宅建設(shè)施工服務(wù)及監(jiān)理方提供施工監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和設(shè)計(jì)圖紙，在約定的工期內(nèi)完成住宅的施工建設(shè)。

2.施工內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程。

二、施工進(jìn)度與工期

1.施工工期為_______個(gè)月。

2.承包商應(yīng)按照以下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工工作：

（1）地基基礎(chǔ)施工：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（3）屋面及裝飾裝修施工：_______個(gè)工作日內(nèi)；

（4）給排水、電氣、暖通施工：_______個(gè)工作日內(nèi)。

三、施工費(fèi)用與支付

1.施工總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。

2.施工費(fèi)用支付方式及時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)支付施工總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；

（2）每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)工程款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余工程款。

四、監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)對承包商的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包商遵守施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒業(yè)主或其他承包商。

3.乙方有權(quán)對監(jiān)理方的工作提出意見和建議。

4.乙方在施工過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤時(shí)，有權(quán)要求相應(yīng)延期。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地和必要的施工條件。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

3.甲方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向業(yè)主所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，承