復(fù)合模板出租合同模板

復(fù)合模板出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋的____________________（具體部位）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租賃期間的租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為：____（按月、按季、按年支付）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)退還乙方押金。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按照____________________規(guī)定承擔(dān)。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處置。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е鲁鲎夥课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證明復(fù)印件。

3.房屋租賃登記證明。

4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證明復(fù)印件。

3.房屋租賃登記證明。

4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋的____________________（具體部位）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租賃期間的租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為：____（按月、按季、按年支付）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)退還乙方押金。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按照____________________規(guī)定承擔(dān)。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處置。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е鲁鲎夥课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證明復(fù)印件。

3.房屋租賃登記證明。

4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的責(zé)任承擔(dān)，有助于保障甲方的權(quán)益，減少因乙方違約而造成的損失。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

12.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中處于有利地位，有效維護(hù)自身權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證明復(fù)印件。

3.房屋租賃登記證明。

4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租，乙方有意租賃該房屋作為_(kāi)___________________使用，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成租賃意向，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋的____________________（具體部位）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租賃期間的租金。

2.3租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為：____（按月、按季、按年支付）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)退還乙方押金。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持出租房屋的合理維修狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿時(shí)，選擇續(xù)租或不續(xù)租。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并滿足乙方使用需求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付出租房屋。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行合理使用，不得干涉乙方的正常生活。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е鲁鲎夥课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證明復(fù)印件。

3.房屋租賃登記證明。

4.其他雙方認(rèn)為有必要約定的附件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)和合理使用權(quán)的保障。

11.2通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠在租賃過(guò)程中獲得更好的居住體驗(yàn)和權(quán)益保障。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和公平性。

12.2通過(guò)限制甲方的權(quán)利，避免其在