商戶解除租賃合同模板

商戶解除租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，商鋪編號為________________________，租賃面積為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________內進行維修。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自拆卸、改裝或損壞。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日________________________向乙方收取滯納金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途和性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和性質；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)。

7.3以下情形之一發(fā)生時，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定履行維修義務；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀及配套設施清單；

3.雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于________________________，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，商鋪編號為________________________，租賃面積為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同中乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后________________________內代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________內進行維修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自拆卸、改裝或損壞。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日________________________向乙方收取滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途和性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保乙方合法經(jīng)營。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質證明，以保障甲方權益。

8.3甲方有權要求乙方在合同期內不得將租賃物轉租、抵押或用于其他非法目的。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________________________%。

9.2如乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在租賃期間不得從事與租賃物無關的經(jīng)營活動，如違反規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、第三方責任

10.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如因乙方違約導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

10.2丙方有權要求乙方在合同期內提供相關財務狀況證明，以確保乙方具備按時支付租金的能力。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低租賃風險。丙方作為擔保方，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的合法使用，同時維護甲方在市場中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，倉庫編號為________________________，租賃面積為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及配套設施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意，乙方有權續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同中乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

4.2如乙方未按本合同約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后________________________內代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和性質。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________內進行維修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自拆卸、改裝或損壞。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性，確保其符合國家相關安全標準。

7.2乙方有權在租賃期間根據(jù)實際需要調整倉儲布局，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按本合同約定提供符合安全標準的租賃物，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足要求。

8.2如甲方未按約定時間進行維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。

8.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反規(guī)定，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、違約責任

9.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日________________________向乙方收取滯納金。

9.2如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

十、第三方責任

10.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如因乙方違約導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

10.2丙方有權要求乙方在合同期內提供相關財務狀況證明，以確保乙方具備按時支付租金的能力。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本