店鋪租質合同模板

店鋪租質合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關義務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪面積：____________________

4.店鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金額：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付

4.保證金金額：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付

5.租金支付時間：每月____________________日前支付

四、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內，合法使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構及用途。

2.乙方應按照甲方要求，合理使用店鋪設施，愛護店鋪及公共設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

4.乙方應按時支付租金、保證金及水電費等相關費用。

5.乙方應于合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證店鋪的合法使用權，不得擅自收回店鋪。

2.甲方應提供必要的設施設備，確保乙方正常經營。

3.甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。

4.甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

六、合同解除與違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金、保證金及水電費等費用；

（2）擅自改變店鋪結構及用途；

（3）從事違法經營活動；

（4）違反國家法律法規(guī)。

3.乙方有以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）未按時支付租金、保證金及水電費等費用；

（2）擅自改變店鋪結構及用途；

（3）違反本合同約定。

4.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，甲方退還乙方已支付的保證金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.店鋪租賃協議

2.店鋪租賃清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關義務，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的履約行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪面積：____________________

4.店鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金額：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付

4.保證金金額：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付

5.租金支付時間：每月____________________日前支付

四、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金、保證金及水電費等相關費用。

2.如乙方未履行支付義務，丙方應在收到甲方通知后，在____________________日內履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內，合法使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構及用途。

2.乙方應按照甲方要求，合理使用店鋪設施，愛護店鋪及公共設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

4.乙方應按時支付租金、保證金及水電費等相關費用。

5.乙方應于合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權在租賃期限內監(jiān)督乙方經營情況，確保乙方合法經營。

2.甲方有權要求乙方保持店鋪內外環(huán)境整潔，維護店鋪形象。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定解除合同。

4.甲方有權在合同期滿或乙方提前解除合同時，收回店鋪。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金、保證金及水電費等費用，甲方有權要求乙方立即支付，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變店鋪結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.丙方未履行擔保責任，甲方有權追究丙方違約責任。

八、限制條款

1.乙方不得將店鋪轉租、轉借給第三方。

2.乙方不得在店鋪內進行任何非法活動。

3.乙方不得利用店鋪進行任何違反國家法律法規(guī)的活動。

九、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方的履約行為，降低甲方的經營風險。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上保障其租金收入，同時，丙方的參與也為乙方提供了信用背書，有助于乙方的經營和發(fā)展。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障其權益，確保店鋪的合法使用和收益。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，以及引入第三方擔保，旨在降低經營風險，保障租金收入，并維護店鋪的正常運營。

附件：

1.店鋪租賃協議

2.店鋪租賃清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方身份證復印件

8.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的倉庫出租，乙方愿意承租該倉庫，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)管租賃過程中的各項事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫基本情況

1.倉庫名稱：____________________

2.倉庫地址：____________________

3.倉庫面積：____________________

4.倉庫設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.首付金額：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付

4.保證金金額：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付

5.租金支付時間：每月____________________日前支付

四、丙方責任

1.丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用倉庫。

2.丙方負責協調解決租賃過程中的爭議，維護雙方的合法權益。

3.丙方在乙方違約時，有權通知甲方并采取必要的措施。

五、乙方權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內，合法使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構及用途。

2.乙方應按照甲方要求，合理使用倉庫設施，愛護倉庫及公共設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

4.乙方應按時支付租金、保證金及水電費等相關費用。

5.乙方應于合同到期前一個月向甲方提出續(xù)租意向。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權在租賃期限內監(jiān)督乙方經營情況，確保乙方合法經營。

2.甲方有權要求乙方保持倉庫內外環(huán)境整潔，維護倉庫形象。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定解除合同。

4.甲方有權在合同期滿或乙方提前解除合同時，收回倉庫。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金、保證金及水電費等費用，甲方有權要求乙方立即支付，并支付滯納金。

2.乙方擅自改變倉庫結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.甲方未按時交付倉庫或提供必要設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、限制條款

1.乙方不得將倉庫轉租、轉借給第三方。

2.乙方不得在倉庫內進行任何非法活動。

3.乙方不得利用倉庫進行任何違反國家法律法規(guī)的活動。

九、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的目的在于保障其租賃權益，確保能夠在一個穩(wěn)定和合法的環(huán)境中經營。乙方通過