承接房屋出售合同模板

承接房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易總價款的________________________%。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定時間支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方支付定金憑證

4.驗(yàn)收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：________________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易總價款的________________________%。

2.5丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方未按本合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的房屋。

5.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2乙方擅自使用標(biāo)的房屋或改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.3乙方不得將標(biāo)的房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方保證在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方支付定金憑證

4.驗(yàn)收報告

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同的訂立，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)益保障條款，限制乙方違約行為，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余交易總價款的________________________%。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方保證在甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在未收到標(biāo)的房屋前，不得向甲方支付剩余款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，保證房屋無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，如房屋發(fā)生任何法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方對標(biāo)的房屋的驗(yàn)收。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式