企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同模板

企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________；

1.2房屋面積：____________________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.4房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，并委托丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________；

1.2房屋面積：____________________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.4房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在乙方違約或無法支付租金的情況下，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持良好的信譽，如乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在乙方租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對房屋享有所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）甲方有權(quán)隨時檢查房屋，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回房屋，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟損失。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃期滿或乙方違約時能夠收回房屋，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，并委托丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________；

1.2房屋面積：____________________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.4房屋用途：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在乙方按時支付租金的前提下，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，或由丙方代為履行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)使用房屋，甲方不得隨意干涉；

（2）乙方有權(quán)對房屋進行合理改造，但需事先通知甲方；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同；

（3）甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，乙方有權(quán)要求賠償。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方在擔(dān)保期間，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保文件；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方