和房東擬租房合同模板

和房東擬租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意租賃該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____（如每日按租金的____%計算）。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除應退還的維修費用、違約金等）。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的維護及維修

6.1乙方應保持租賃物的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

6.2如租賃物出現(xiàn)嚴重損壞或影響使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在____日內進行維修。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方提前解除本合同，應提前____日通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房產證復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意租賃該房產，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____（如每日按租金的____%計算）。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除應退還的維修費用、違約金等）。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的維護及維修

6.1乙方應保持租賃物的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

6.2如租賃物出現(xiàn)嚴重損壞或影響使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在____日內進行維修。

七、第三方丙方的責任與權利

7.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

7.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元。

7.3丙方應保證甲乙雙方的合法權益，并對雙方提供的信息保密。

7.4丙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如乙方提前解除本合同，應提前____日通知甲方，并支付違約金人民幣____元。

8.4如丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房產證復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，確保租賃合同的順利履行，維護雙方的合法權益。甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意租賃該房產，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理與服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____（如每日按租金的____%計算）。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維修、清潔、安全等。

4.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質量，確保乙方的生活環(huán)境舒適。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得隨意解除本合同。

5.2乙方有權要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務，如服務質量不達標，乙方有權要求甲方更換物業(yè)管理方。

5.3乙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，有權要求甲方或丙方及時處理。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，不得侵犯乙方的合法權益。

6.2甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的結構或用途。

6.3甲方應承擔因房屋本身原因導致的乙方損失，如房屋倒塌、火災等。

6.4甲方不得收取乙方任何形式的押金，但有權要求乙方在簽訂本合同時支付一定的履約保證金。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付租賃物，或交付的租賃物存在重大缺陷，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如丙方未提供合格的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方更換物業(yè)管理方，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.4如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，旨在確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃物的使用權、物業(yè)管理服務