期房屋合同模板

期房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，若房屋及設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.2乙方負責房屋及設施的日常維護，如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如提前解除租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，維護租賃關(guān)系，特邀請____________________作為物業(yè)管理方（以下簡稱“第三方”），三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時，若房屋及設施完好無損，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等。

5.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3第三方有權(quán)對違反本合同約定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

5.4第三方應保障甲方權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的處分。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得損壞房屋及設施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，對逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：房屋損壞嚴重、拖欠租金超過____個月、違反法律法規(guī)等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

7.4乙方不得干擾其他業(yè)主的正常生活，如發(fā)生糾紛，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。甲方作為出租方，享有房屋出租權(quán)、監(jiān)督權(quán)和解除合同權(quán)，同時承擔房屋維護和租金收取等責任。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，按時支付租金，并對違約行為承擔相應責任。第三方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理和監(jiān)督，確保合同履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方，本合同實現(xiàn)了甲方的權(quán)益保障和租賃關(guān)系的穩(wěn)定，有利于甲方的長期利益和房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

第三方主體（房地產(chǎn)中介）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，提供專業(yè)服務，特邀請____________________作為房地產(chǎn)中介（以下簡稱“第三方”），三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方負責提供房屋買賣咨詢服務，包括市場行情、交易流程、法律法規(guī)等。

3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易過程合法、合規(guī)。

3.3第三方有權(quán)在交易過程中，為乙方爭取合理的利益，如價格談判、付款方式等。

3.4第三方應保障甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應及時通知并協(xié)助解決。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或要求乙方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無權(quán)屬爭議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的現(xiàn)有狀態(tài)與描述一致，如存在虛假陳述，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中，要求第三方提供專業(yè)意見，以保障乙方的利益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方不得隱瞞房屋的瑕疵或權(quán)屬問題，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得要求乙方支付不合理費用，如中介費、評估費等，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

5.4甲方不得擅自更改房屋用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋買賣合同復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的是為了在房屋買賣過程中，確保自己的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買者，享有購買權(quán)、信息獲取權(quán)、合同解除權(quán)等多種權(quán)利，同時也有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息，確保交易的安全和合法性。