租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方為房屋的合法擁有者，并希望將其所出租的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方希望接受該房屋的租賃權(quán)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于租賃房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。二、房屋基本信息房屋地址：________________________________________房屋類型：________________________________________房屋面積：_________平方米租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將上述房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)。四、租賃金額及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，支付方式為__________________。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金的調(diào)整：如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致后進(jìn)行調(diào)整。五、雙方權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，確保租金支付的及時(shí)性。2.甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合租賃要求，并提供必要的房屋使用說(shuō)明。3.甲方應(yīng)維護(hù)房屋的基本設(shè)施，確保乙方在使用過(guò)程中不受影響。4.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保租金的及時(shí)性。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔與完好。4.乙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。六、保密條款雙方在合作期間及協(xié)議終止后，均不得向第三方透露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息，包括但不限于房屋信息、租賃條款和雙方的商業(yè)秘密。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定提供符合租賃要求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合租賃條件。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金按月租金的______%計(jì)算。3.任何一方因違反本協(xié)議條款而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果為終局，雙方均應(yīng)遵守。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄：租賃房屋基本情況清單為方便雙方了解房屋的基本情況，附上房屋基本情況清單：1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.設(shè)施設(shè)備：____________________3.水電氣情況：_____