二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目新型業(yè)態(tài)招商代理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目新型業(yè)態(tài)招商代理服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2招商代理服務(wù)期限3.3招商代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4招商代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.招商流程4.1招商信息發(fā)布4.2潛在租戶篩選4.3租戶洽談與簽約4.4租戶合同備案與執(zhí)行5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)成果及考核6.1服務(wù)成果要求6.2服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)成果考核時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2附件二：招商代理服務(wù)成果報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[具體地址]2.3項(xiàng)目面積[總面積及各業(yè)態(tài)面積]2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)[列舉項(xiàng)目包含的業(yè)態(tài)，如：零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公等]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍[詳細(xì)列出乙方需提供的服務(wù)，如：市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃、信息發(fā)布、租戶篩選、合同談判等]3.2招商代理服務(wù)期限[服務(wù)起始日期至終止日期]3.3招商代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：招商率、入駐率等]3.4招商代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式[服務(wù)費(fèi)用金額、支付比例、支付時(shí)間及支付方式]第四條招商流程4.1招商信息發(fā)布[發(fā)布渠道、發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布頻率等]4.2潛在租戶篩選[篩選標(biāo)準(zhǔn)、篩選流程等]4.3租戶洽談與簽約[洽談流程、簽約流程等]4.4租戶合同備案與執(zhí)行[備案流程、執(zhí)行要求等]第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)[甲方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，如：提供場(chǎng)地、支付費(fèi)用等]5.2乙方權(quán)利與義務(wù)[乙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，如：提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等]第六條服務(wù)成果及考核6.1服務(wù)成果要求[招商率、入駐率、租戶滿意度等]6.2服務(wù)成果考核標(biāo)準(zhǔn)[具體考核指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)]6.3服務(wù)成果考核時(shí)間[考核周期、考核方式等]第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任[甲方違約情形及相應(yīng)責(zé)任，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密條款等]7.2乙方違約責(zé)任[乙方違約情形及相應(yīng)責(zé)任，如：未按時(shí)完成招商任務(wù)、泄露商業(yè)秘密等]第八條保密條款8.1保密信息范圍[詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息，如：項(xiàng)目商業(yè)信息、客戶信息、合同內(nèi)容等]8.2保密義務(wù)[雙方在合同期間及合同終止后對(duì)保密信息的保密義務(wù)，如：不得泄露、不得用于非法目的等]第九條合同解除與終止9.1合同解除條件[列出合同可以解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件[列出合同可以終止的條件，如：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]第十二條合同附件12.1附件一：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等]12.2附件二：招商代理服務(wù)成果報(bào)告[服務(wù)期間招商成果的詳細(xì)報(bào)告，包括招商數(shù)量、租戶類型、租賃面積等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、招商策略方案、租戶合同等]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用[合同適用的法律法規(guī)，如：《中華人民共和國(guó)合同法》等]13.2合同變更[合同變更的程序和條件，如：雙方書(shū)面同意、變更后的合同文本等]13.3合同附件[合同附件的效力，如：附件與合同具有同等法律效力等]第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同正式簽署的日期]14.2生效日期[合同正式生效的日期，通常為簽署日期或雙方約定的其他日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、專業(yè)顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)；3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1獲得合理的報(bào)酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。4.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1.1遵守合同約定，履行其職責(zé)；5.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)；5.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。6.3若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與甲乙雙方以及其他第三方的關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。第九條補(bǔ)充協(xié)議的效力9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同，與本合同具有同等法律約束力。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此表用于明確甲乙雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的具體理解和支付義務(wù)。2.附件二：招商代理服務(wù)成果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括招商率、入駐率、租戶類型、租賃面積、租戶滿意度等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估乙方的服務(wù)成果，并作為考核標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、招商策略方案、租戶合同、補(bǔ)充協(xié)議等。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，對(duì)各方具有約束力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：若合同約定每月1日支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，甲方于每月5日支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未達(dá)到招商目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的招商率、入駐率等指標(biāo)完成招商任務(wù)，若未達(dá)到目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同約定乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成招商率80%的目標(biāo)，若實(shí)際招商率低于70%，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方的客戶名單，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同任何一方在合同期間及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，若泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同終止后，若甲方泄露了乙方的商業(yè)計(jì)劃，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同約定乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，若乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目新型業(yè)態(tài)招商代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1招商代理方信息1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1招商代理服務(wù)項(xiàng)目概述2.2招商代理服務(wù)范圍2.3招商代理服務(wù)期限3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目宣傳推廣3.2招商引資3.3租賃代理3.4合同簽訂與履行4.招商代理費(fèi)用及支付方式4.1招商代理費(fèi)用總額4.2招商代理費(fèi)用構(gòu)成4.3招商代理費(fèi)用支付方式4.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.招商代理服務(wù)成果及考核指標(biāo)5.1招商代理服務(wù)成果5.2招商代理服務(wù)考核指標(biāo)5.3考核結(jié)果及處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：招商代理服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)附件12.合同簽訂及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1招商代理方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的及范圍2.1招商代理服務(wù)項(xiàng)目概述本合同涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目總面積為_(kāi)_________平方米，地上總建筑面積為_(kāi)_________平方米，地下總建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2招商代理服務(wù)范圍2.2.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，制定招商策略；2.2.2負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施項(xiàng)目推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度；2.2.3負(fù)責(zé)與潛在租戶進(jìn)行溝通和談判，促成租賃合同簽訂；2.2.4負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行合同履行及后續(xù)服務(wù)。2.3招商代理服務(wù)期限本合同的有效期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目宣傳推廣3.1.1制作項(xiàng)目宣傳資料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、展板等；3.1.2利用線上線下渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，包括但不限于社交媒體、行業(yè)展會(huì)、專業(yè)媒體等；3.1.3組織項(xiàng)目推介會(huì)、招商說(shuō)明會(huì)等，邀請(qǐng)潛在租戶參加。3.2招商引資3.2.1負(fù)責(zé)收集潛在租戶信息，進(jìn)行初步篩選；3.2.2負(fù)責(zé)與潛在租戶進(jìn)行商務(wù)談判，達(dá)成租賃意向；3.2.3協(xié)助業(yè)主方與最終租戶簽訂租賃合同。3.3租賃代理3.3.1協(xié)助業(yè)主方制定合理的租金定價(jià)策略；3.3.2負(fù)責(zé)租賃合同的管理和執(zhí)行；3.3.3對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)督，確保業(yè)主方權(quán)益。3.4合同簽訂與履行3.4.1協(xié)助業(yè)主方與租戶簽訂租賃合同；3.4.2負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通；3.4.3協(xié)助解決租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.招商代理費(fèi)用及支付方式4.1招商代理費(fèi)用總額本合同招商代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。4.2招商代理費(fèi)用構(gòu)成4.2.1基本代理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；4.2.2成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：人民幣_(tái)_________元整；4.2.3其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。4.3招商代理費(fèi)用支付方式4.3.1招商代理費(fèi)用分__________期支付；4.3.2每期支付金額為人民幣_(tái)_________元整；4.3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：__________。5.招商代理服務(wù)成果及考核指標(biāo)5.1招商代理服務(wù)成果5.1.1完成項(xiàng)目招商面積__________平方米；5.1.2簽訂租賃合同__________份；5.1.3租戶類型及業(yè)態(tài)分布符合雙方約定。5.2招商代理服務(wù)考核指標(biāo)5.2.1招商面積完成率；5.2.2租賃合同簽訂率；5.2.3租戶滿意度。5.3考核結(jié)果及處理5.3.1考核結(jié)果由雙方共同評(píng)定；5.3.2如招商代理方未達(dá)到考核指標(biāo)，雙方可協(xié)商調(diào)整招商代理費(fèi)用或解除合同。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同內(nèi)容；6.1.2項(xiàng)目相關(guān)信息；6.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3保密期限6.3.1本合同及保密信息的保密期限為自合同生效之日起__________年。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1招商代理方未按約定完成招商代理服務(wù)內(nèi)容的，業(yè)主方有權(quán)要求招商代理方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2招商代理方泄露保密信息的，業(yè)主方有權(quán)要求招商代理方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3業(yè)主方未按約定支付招商代理費(fèi)用的，招商代理方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金及賠償7.2.1如招商代理方未按約定完成招商代理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金__________元整；7.2.2如招商代理方泄露保密信息，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金__________元整；7.2.3如業(yè)主方未按約定支付招商代理費(fèi)用，應(yīng)向招商代理方支付違約金__________元整。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；7.3.2雙方協(xié)商解決違約責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題的，協(xié)商結(jié)果具有法律效力。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知；8.2.2爭(zhēng)議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；8.2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)組成仲裁庭。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商處理。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和物品；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)__________公證機(jī)關(guān)公證；10.1.3合同經(jīng)__________商務(wù)主管部門備案。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和物品；10.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同附件11.1附件一：招商代理服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.1.1項(xiàng)目地理位置；11.1.2項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)；11.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施；11.1.4項(xiàng)目周邊環(huán)境。11.2附件二：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1基本代理費(fèi)用；11.2.2成功招商獎(jiǎng)勵(lì)；11.2.3其他費(fèi)用。11.3附件三：其他相關(guān)附件11.3.1法律法規(guī)；11.3.2相關(guān)政策文件；11.3.3雙方認(rèn)為必要的其他文件。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日；12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份；14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同中“第三方”指在招商代理服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意，引入第三方以提供專業(yè)招商代理服務(wù)；15.2.2因特殊需求，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方以提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)分析等輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議；16.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍；17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并確保其提供的服務(wù)不違反本合同及任何相關(guān)法律法規(guī)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定；17.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)協(xié)議約定的金額；17.2.3如第三方責(zé)任超出其服務(wù)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利；18.1.2甲方對(duì)第三方的指令和決定負(fù)有最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利；18.2.2乙方對(duì)第三方的指令和決定負(fù)有最終責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；19.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同終止19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；19.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。20.第三方的退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因自身原因或合同約定原因需退出本合同；20.1.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的服務(wù)交接事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃及設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于甲方了解項(xiàng)目具體情況，以便制定合理的招商策略。2.附件二：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出基本代理費(fèi)用、成功招商獎(jiǎng)勵(lì)、其他費(fèi)用的具體金額和構(gòu)成。說(shuō)明：此附件用于雙方明確招商代理費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：招商代理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確招商代理服務(wù)的考核指標(biāo)，如招商面積完成率、租賃合同簽訂率等。說(shuō)明：此附件用于對(duì)招商代理服務(wù)的成果進(jìn)行評(píng)估。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的程序和后果。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1招商代理方未按約定完成招商代理服務(wù)內(nèi)容；1.2招商代理方泄露保密信息；1.3業(yè)主方未按約定支付招商代理費(fèi)用；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；1.5雙方未按約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2招商代理方泄露保密信息的，賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和聲譽(yù)損失；2.3業(yè)主方未支付招商代理費(fèi)用的，應(yīng)向招商代理方支付違約金，并賠償招商代理方因此遭受的損失；2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的，按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償業(yè)主方損失；2.5雙方未按約定履行合同終止后的相關(guān)事宜的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.2招商代理方泄露保密信息，如導(dǎo)致業(yè)主方損失人民幣10萬(wàn)元，則招商代理方應(yīng)賠償業(yè)主方10萬(wàn)元。3.3業(yè)主方未支付招商代理費(fèi)用，如招商代理費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元，則業(yè)主方應(yīng)向招商代理方支付違約金，并賠償招商代理方因此遭受的損失。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目新型業(yè)態(tài)招商代理服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1招商代理方信息2.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.招商代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.招商代理成果7.1招商目標(biāo)7.2招商成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3招商成果驗(yàn)收8.合作關(guān)系維護(hù)8.1信息共享8.2合作溝通8.3合作期限9.違約責(zé)任9.1招商代理方違約責(zé)任9.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密措施11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：招商代理服務(wù)方案13.2附件二：招商代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“招商代理方”指在本合同中提供招商代理服務(wù)的乙方；（2）“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方”指在本合同中委托招商代理方提供招商代理服務(wù)的甲方；（3）“招商代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招商代理的活動(dòng)；（4）“招商代理服務(wù)范圍”指乙方為甲方提供的具體招商代理服務(wù)內(nèi)容；（5）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供招商代理服務(wù)的起止時(shí)間；（6）“服務(wù)方式”指乙方為甲方提供的招商代理服務(wù)具體實(shí)施方法。1.2解釋本合同中，如對(duì)上述定義存在歧義或疑問(wèn)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1招商代理方信息招商代理方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方信息商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)范圍乙方為甲方提供的招商代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析潛在客戶；（2）制定招商策略，策劃招商活動(dòng)；（3）聯(lián)系潛在客戶，進(jìn)行商務(wù)洽談；（4）協(xié)助甲方簽訂租賃合同；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行合同履行監(jiān)督。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)方式（1）定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況；（2）根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)招商資料；（3）協(xié)助甲方處理招商過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（1）甲方于合同簽訂之日起支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）甲方于服務(wù)期限屆滿前支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）甲方于本合同終止或解除后支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.招商代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方配合其招商代理工作；（3）對(duì)招商過(guò)程中獲取的商業(yè)信息享有保密權(quán)。5.2義務(wù)（1）按照本合同約定，履行招商代理職責(zé)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求，及時(shí)匯報(bào)招商進(jìn)展情況。6.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行招商代理職責(zé)；（2）要求乙方按照約定提供招商代理服務(wù)；（3）對(duì)乙方招商代理過(guò)程中獲取的商業(yè)信息享有知情權(quán)。6.2義務(wù)（1）按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方招商代理工作；（3）對(duì)乙方招商代理過(guò)程中獲取的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.合作關(guān)系維護(hù)8.1信息共享雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┡c招商代理服務(wù)相關(guān)的所有必要信息，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶信息、招商進(jìn)度等，以確保招商工作的順利進(jìn)行。8.2合作溝通雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。如遇重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)正式會(huì)議或書(shū)面文件進(jìn)行溝通，并確保在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3合作期限本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，除非雙方另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定，合作期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1招商代理方違約責(zé)任如乙方未按約定完成招商代理服務(wù)，或提供的招商代理服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還部分或全部已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的精神損害賠償。9.2商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密措施雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：招商代理服務(wù)方案13.2附件二：招商代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任限額如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。15.2.2第三方的責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方未按照合同約定履行其義務(wù)；（3）甲方或乙方的內(nèi)部管理問(wèn)題。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方的選擇權(quán)15.3.2第三方的參與方式第三方參與本合同的方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行具體任務(wù)或作為中介方等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息，